Квартиры в рассрочку в Турции
от застройщика Yekta Homes

Всем, кто планирует покупку недвижимости в Турции, компания Yekta Homes предлагает выкуп квартиры с рассрочкой. В Турции мы известны как застройщик с безупречной репутацией, поэтому приобретать у нас жильё надёжно и выгодно. Для наших клиентов действует отработанная и взаимовыгодная система рассрочки, которая позволяет приобрести жильё на средиземноморском побережье даже при отсутствии всей необходимой суммы.

Продажа квартир в рассрочку в Турции
от компании Yekta Homes: условия предоставления

В среднем рассрочка заключается на следующих условиях:

• Первоначальный взнос – 10-30%;
• Срок – 2 – 3 года (привязан к завершению строительства);

Между покупателем и застройщиком оформляется соответствующий договор, в котором указываются график выплат и точные суммы, а также ответственность сторон за невыполнение условий договора. Весь процесс оформления происходит в нашем офисе, благодаря чему обеспечивается быстрота и удобство. Из документов вам потребуется лишь заграничный паспорт.

Первоначальный взнос осуществляется на счет компании, обычной картой, как в интернет магазине.

ТАПУ – главный документ собственника жилья – оформляется обычно после уплаты всей суммы за объект. Однако в некоторых случаях возможны послабления и оформление ТАПУ после оплаты 60% от стоимости недвижимости. Но и в этом случае на купленном жилье будет лежать обременение, которое снимется только после полной уплаты стоимости.

Выплаты за турецкую недвижимость по частям удобны и иностранным покупателям, так как ежемесячные платежи можно совершать по безналичному расчёту из любой точки мира.

Налоги на покупку и пользование недвижимостью

Покупка квартиры в Турции в рассрочку обязывает покупателя выплатить соответствующие налоговые сборы:

• 3% от кадастровой стоимости – уплачивается одновременно с внесением первоначального взноса;
• 0,1 – 0,4% от оценочной стоимости объекта - налог на жилой фонд, выплачивается ежегодно;
• 0,3% от оценочной стоимости земли, пропорционально разделённые между собственниками квартир в многоквартирном доме, – муниципальный налог на землю, выплачивается спустя 5 лет после ввода недвижимости в эксплуатацию.
• 0,1% от оценочной стоимости объекта – муниципальный налог;
• Около 50 – 60 лир – налог на вывоз мусора.

Несмотря на кажущееся обилие налоговых выплат, конечная сумма оказывается не столь уж и велика. Тем не менее, нельзя забывать о необходимости оплачивать налоги даже при покупке недвижимости в рассрочку, чтобы не создавать себе проблем с местными властями. Наши агенты готовы предоставить вам подробные консультации по вопросам налогообложения для иностранных покупателей жилья на турецком побережье, в том числе при использовании частичных выплат.

Мы готовы предоставить комфортные условия для наших иностранных покупателей. Тем, кто серьёзно настроен на покупку, мы всегда сможем сделать максимально выгодное предложение.