4_480x360.jpg)
Покупка недвижимости в Турции с привлечением ипотечных средств является распространенной практикой среди россиян и граждан Украины. Поэтому вопрос, как взять ипотечный кредит на недвижимость за рубежом, сохраняет свою актуальность.
ИПОТЕКА НА ЗАРУБЕЖНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ В ТУРЕЦКОЙ РИВЬЕРЕ – ВЫГОДЫ И ОСОБЕННОСТИ
Собственную квартиру на Средиземноморском побережье сегодня можно приобрести по цене от 35 тысяч евро. Но даже эта сумма для кого-то кажется значительной. Поэтому ипотека на зарубежную недвижимость в Турции, у моря – это единственно доступный способ приобрести имущество за рубежом для многих россиян.
Преимущества ипотечного кредитования для иностранцев в Турецкой республике – простые требования к заемщику, демократичная стоимость жилья, адекватные размеры первоначального взноса.
Процентная ставка по ипотеке колеблется в пределах 7-9%, что в сравнении с российским рынком кредитования очень выгодно. Но специалисты не советуют брать в ипотеку жилье с инвестиционной целью, поскольку доходы от сдачи недвижимости в аренду будут меньше переплат по кредиту. В то же время покупка жилья для себя – выгодное решение.
С каждым годом правительство и банки стараются упростить процедуру покупки жилья и сделать условия получения жилищных кредитов еще более выгодными для иностранцев.
ИПОТЕКА НА НЕДВИЖИМОСТЬ В ТУРЦИИ – ДОКУМЕНТЫ
Чтобы получить ипотечный кредит за границей на приобретение недвижимости, гражданин России должен представить в банк вместе с соответствующим заявлением пакет документов (предварительно переведенных на турецкий язык и заверенных нотариально):
- паспорт;
- документы, подтверждающие доходы (как официальные, так и дополнительные, вроде доходов от сдачи жилья в наем, от преподавательской деятельности);
- в ряде случаев турецкий банк запрашивает сведения из российских банков: о кредитной истории, об отсутствии задолженностей по кредитам, о движении средств на личных счетах;
- аргументом в вашу пользу будут документы, подтверждающие владение другим недвижимым или ценным имуществом, например автомобилем, участком земли.
Кроме того, понадобится ИНН и номер банковского счета в любом местном банке.
ПОКУПАЕМ НЕДВИЖИМОСТЬ В ТУРЦИИ – ИПОТЕКА 2019
Если вам нужны апартаменты дом, или пентхаусы в Турции, купить недвижимость по ипотеке в 2019 году россияне могут на следующих условиях:
- кредит выдается под 6-8% годовых;
- срок займа – от 5 до 20 лет;
- первоначальный взнос – как минимум, 50% от стоимости квартиры.
Выбрать вариант для покупки недвижимости за границей можно по объявлениям, через поиск в Интернете, но безопаснее и выгоднее обратиться за помощью к профессиональной фирме-застройщику, например, компании «Yekta Homes».