Курс валют
  • USD/RUB63.9865
  • GBP/RUB82.4974
  • TRY/RUB11.0644
  • EUR/RUB71.3066
Аланья
+21°C

Ипотека в Турции для россиян – это реально? Можно ли оформить ипотечный кредит в турецком банке, и как это сделать?

  • 889
  • 0
  • 0
Ипотека в Турции для россиян – это реально? Можно ли оформить ипотечный кредит в турецком банке, и как это сделать?

Покупка недвижимости в Турции с привлечением ипотечных средств является распространенной практикой среди россиян и граждан Украины. Поэтому вопрос, как взять ипотечный кредит на недвижимость за рубежом, сохраняет свою актуальность.

ИПОТЕКА НА ЗАРУБЕЖНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ В ТУРЕЦКОЙ РИВЬЕРЕ – ВЫГОДЫ И ОСОБЕННОСТИ

Собственную квартиру на Средиземноморском побережье сегодня можно приобрести по цене от 35 тысяч евро. Но даже эта сумма для кого-то кажется значительной. Поэтому ипотека на зарубежную недвижимость в Турции, у моря – это единственно доступный способ приобрести имущество за рубежом для многих россиян.

Преимущества ипотечного кредитования для иностранцев в Турецкой республике – простые требования к заемщику, демократичная стоимость жилья, адекватные размеры первоначального взноса.

Процентная ставка по ипотеке колеблется в пределах 7-9%, что в сравнении с российским рынком кредитования очень выгодно. Но специалисты не советуют брать в ипотеку жилье с инвестиционной целью, поскольку доходы от сдачи недвижимости в аренду будут меньше переплат по кредиту. В то же время покупка жилья для себя – выгодное решение.

С каждым годом правительство и банки стараются упростить процедуру покупки жилья и сделать условия получения жилищных кредитов еще более выгодными для иностранцев.

ИПОТЕКА НА НЕДВИЖИМОСТЬ В ТУРЦИИ – ДОКУМЕНТЫ

Чтобы получить ипотечный кредит за границей на приобретение недвижимости, гражданин России должен представить в банк вместе с соответствующим заявлением пакет документов (предварительно переведенных на турецкий язык и заверенных нотариально):

  • паспорт;
  • документы, подтверждающие доходы (как официальные, так и дополнительные, вроде доходов от сдачи жилья в наем, от преподавательской деятельности);
  • в ряде случаев турецкий банк запрашивает сведения из российских банков: о кредитной истории, об отсутствии задолженностей по кредитам, о движении средств на личных счетах;
  • аргументом в вашу пользу будут документы, подтверждающие владение другим недвижимым или ценным имуществом, например автомобилем, участком земли.

Кроме того, понадобится ИНН и номер банковского счета в любом местном банке.

ПОКУПАЕМ НЕДВИЖИМОСТЬ В ТУРЦИИ – ИПОТЕКА 2019

Если вам нужны апартаменты дом, или пентхаусы в Турции, купить недвижимость по ипотеке в 2019 году россияне могут на следующих условиях:

  • кредит выдается под 6-8% годовых;
  • срок займа – от 5 до 20 лет;
  • первоначальный взнос – как минимум, 50% от стоимости квартиры.

Выбрать вариант для покупки недвижимости за границей можно по объявлениям, через поиск в Интернете, но безопаснее и выгоднее обратиться за помощью к профессиональной фирме-застройщику, например, компании «Yekta Homes».

Читайте также
  • Можно ли купить недвижимость в Турции в рассрочку?
    Покупка недвижимости в Турции в рассрочку от застройщика – распространенная практика среди иностранцев, в последнее время эта услуга набирает популярность и у российских граждан. НЕДВИЖИМОСТЬ В РАССРОЧКУ В ТУРЦИИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА – ЭТО ВЫГОДНО? Продажа недвижимости в Турции в рассрочку...
  • Могут ли иностранцы получить ипотечный кредит в Турции?
    Конечно, могут. С 06.03.2007 г. в Турции вышел новый закон об ипотеке, который дает полное право получить ипотечное кредитование иностранцам. Ипотека представляет собой приобретение жилплощади с ее залогом. Это очень удобно физлицам, которые не могут выплатить всю стоимость жилища за один раз...
  • Какие ставки по кредиту на недвижимость в Турции для иностранных граждан?
    Собираясь приобрести жилье в Турции недорого, россияне хотят знать ставки по кредиту на недвижимость за границей. ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ В ТУРЦИИ В КРЕДИТ С 2007 года иностранные граждане, приобретающие недвижимость в Турции, могут рассчитывать на получение ипотеки в турецком банке. Возможность...