Курс валют
  • USD/RUB61.7754
  • GBP/RUB80.8525
  • TRY/RUB10.4013
  • EUR/RUB68.1692
Аланья
+12°C
880квартир в продаже

Как оформить ипотечный кредит в Турции? Какие условия получения ипотечного кредита в Турции для иностранных граждан?

  • 844
  • 0
  • 0
Как оформить ипотечный кредит в Турции? Какие условия получения ипотечного кредита в Турции для иностранных граждан?

Чтобы оформить ипотеку в Турции, вам понадобятся:
• паспорт, обязательно с заверенным переводом;
• копия ТАПУ продавца недвижимого объекта;
• регистрационный номер налогоплательщика;
• копия техпаспорта здания, подтверждающая, что здание действительно существует, пригодно для проживания. Этот документ берется у застройщика;
• справка о доходах с места работы (в свободной форме), которая заверена нотариально и переведена на турецкий язык
• 2 НДФЛ;
• подтверждение своего банковского счета;
• документ, подтверждающий отсутствие задолженностей по кредитам.

Можно представить документацию, которая подтверждает владение недвижимым имуществом в РФ, документы на автомобили. Это будет существенным плюсом и подтвердит, что покупатель – лицо состоятельное.

Кредиты иностранцам предоставляются до 10 лет, как правило, от 6 – 13 % годовых. На строящийся объект – 40 % от оценочной стоимости и на готовый – до 70 % от оценочной стоимости. Возможно досрочное погашение кредита, в этом случае банком взимается 2 % от остатка тела кредита. Валютой кредита могут быть как евро, так и доллар, турецкая лира, британский фунт стерлинг или рубль.

Если все Ваши документы готовы, то банк рассмотрит заявление максимально оперативно. Обычно большинство банков готовы уложиться в одну рабочую неделю. На объект направляется оценщик, обрабатываются принятые документы, а затем выдается решение. Расходы будут состоять не только из оплаты услуг банка, но также из оплаты страхования имущества, жизни заемщика, а иногда и оплаты экспертизы.

Турецкие банки сегодня являются очень заинтересованными в предоставлении кредитов иностранным гражданам, поэтому процент отказов стремится к минимуму. Вся процедура оформления ипотеки максимально упрощена. Банковские работники утверждают, что иностранцу в Турции гораздо легче получить ипотечный кредит, чем турецкому гражданину.

При желании Вы можете оформить доверенности на риэлтора и другое лицо, которое вместо вас займется оформлением кредита. В турецких банках для этого имеются специальные формы доверенности. Такой способ очень удобен для людей, не проживающих постоянно в Турецкой Республике или не владеющих турецким языком.

Читайте также
  • Образование в Турции
    Важным фактором благополучия проживания в каком-либо государстве является уровень образования, который оно способно обеспечить для своих граждан. В Турции образовательная система полностью отвечает современным высоким стандартам, но и имеет самобытные особенности. О том, как и чему обучают в...
  • Шоппинг в Турции
    Всем известно, что одна из обязательных составляющих полноценного отдыха в Турции – это шоппинг. Некоторые путешественники заранее изучают магазины, рекомендации туристов, цены и сезоны распродаж. И это вполне оправдано, ведь если подходить к шоппингу в Аланье с умом, то можно приобрести...
  • Есть ли у иностранца право на работу при наличии ВНЖ?
    Вид на жительство, равно как и собственность на недвижимость в Турции, не дает право на трудоустройство. Вернее, совсем не обязательно, что иностранца, имеющего ВНЖ, гарантированно возьмут на работу. Для трудоустройства нужно оформить разрешение в Министерстве Труда и Соцобеспечения...
Бесплатная консультация

Закажите консультацию у опытных специалистов по недвижимости

Алина Мустафина
Менеджер по продажам
+90 (538) 947 0719
Турецкий, Английский, Русский