Курс валют
  • USD/RUB64.0125
  • GBP/RUB81.9174
  • TRY/RUB10.8557
  • EUR/RUB71.1371
Аланья
+18°C

Рынок недвижимости в Турции

Рынок недвижимости в Турции

Компания Yekta Homes рада предложить вам доступную стоимость недвижимости в Турции в рублях и широкий выбор качественных объектов в одном из наиболее популярных регионов на мировом рынке. Комфортный климат, прекрасная природа, ласковое средиземноморское побережье, развитая инфраструктура – всё это привлекает покупателей со всего мира, и турецкая недвижимость пользуется высоким спросом на протяжении уже многих лет. Каждого, кто планирует покупку жилья на турецком побережье, интересует состояние местного рынка и, конечно же, цены на квартиры в Турции в 2019 году.

Содержание

1. Особенности турецкого рынка недвижимости

2. Нововведения в законодательстве

3. Перспективы развития рынка и динамика цен на недвижимость в Турции в 2019-2020 годах

4. Средние цены на недвижимость в Турции в рублях

5. Жильё в Турции 2019: купить по выгодной цене

6. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью от нашей компании

Особенности турецкого рынка недвижимости

Первое, что отличает турецкий рынок недвижимости, – это его разнообразие. Широкий круг покупателей привлекают предложения по цене до €30 тыс. Но практика показывает, что в этом ценовом сегменте довольно сложно найти действительно качественный объект, который был бы не только пригоден для комфортного проживания, но и ликвиден. Для того чтобы понять особенности ценообразования на турецком рынке, давайте обратим внимание на факторы, формирующие стоимость жилья:

  • Местоположение объекта;
  • Его характеристики – площадь, год постройки, использованные материалы, тип и качество отделки, вид из окна и пр.;
  • Состояние инфраструктуры и благополучие района;
  • Дополнительные удобства на объекте;
  • Перспективы относительно дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду и т.п.

С учётом этих факторов, очевидно, что минимальная цена объекта в €30 тыс. может предполагать не самое удачное его расположение. Например, в удалённости от моря, в неспокойном районе или в месте с низким уровнем развития инфраструктуры. Или же могут быть неудовлетворительными характеристики самого объекта – давняя постройка, несоответствие современным требованиям комфорта и безопасности, отсутствие дополнительных удобств, например, бассейна и придомовой территории и т.п. Конечно, такой объект может удовлетворять требованиям некоторых групп покупателей. Но его нельзя назвать выгодным и перспективным приобретением.

 

Если ваша цель состоит в том, чтобы совершить грамотную покупку, рекомендуем ориентироваться на ценовой сегмент от €50 тыс. Цены в Турции 2019 на квартиры говорят о том, что по такой стоимости вы сможете купить гарантированно качественный и ликвидный объект. Он ещё много лет будет востребован на рынке и позволит увеличить ваше первоначальное вложение. По цене от €50 тыс. вы получаете:

  • Удобное расположение в перспективных локациях;
  • Развитую современную инфраструктуру;
  • Квартиру в современном комплексе с продуманными планировками, полным набором удобств, оборудованными ванными комнатами и кухнями, полностью оснащённой придомовой территорией;
  • Близость к морю;
  • Возможность приобрести жильё, полностью готовое к заселению;
  • Благонадёжное соседство;
  • Ликвидность на рынке и многое другое.

Мы рады предложить подобные варианты в Алании – городе-курорте с золотыми пляжами, расположенными в окружении живописных гор. Здесь вы сможете купить действительно качественное жильё по максимально выгодной цене.

Нововведения в законодательстве

Помимо цен и характеристик объектов, потенциальным покупателям стоит познакомиться с турецким законодательством в сфере недвижимости. В 2018 году рынок недвижимости претерпел некоторые изменения:

  • Возрос интерес к объектам премиум-класса. Этот факт эксперты связывают с составом покупательского пула в Турции. Это в основном молодые люди и люди среднего возраста с хорошим образованием и надёжной работой или собственным бизнесом. Эта аудитория ценит высокое качество, что проявляется и при выборе жилья. Также стремление к роскоши может быть связано со стимулирующими мерами со стороны правительства страны: в Турции выгодные условия ипотеки, которые делают жильё премиум-класса более доступным.
  • Высокую активность на рынке проявляют не только иностранцы, но и местные жители. Это связано с ростом уровня жизни и благосостояния, развитием экономики.

К иностранным инвесторам в Турции относятся очень внимательно. Условия для вложения средств предлагаются по-настоящему замечательные. 2018 год ознаменовался введением ещё нескольких бонусов для иностранных покупателей недвижимости. Например, при приобретении недвижимости на сумму от $250 тыс. покупатель получает турецкое гражданство по упрощённой схеме. Раньше эта сумма была гораздо выше. Застройщики также радуют покупателей различными акциями, распродажами и скидками.

Перспективы развития рынка и динамика цен на недвижимость в Турции в 2019-2020 годах

Учитывая все вышесказанное, можно уверенно сказать, что рынок в Турции показывает устойчивую положительную динамику. За прошедшие 15 лет иностранные граждане приобрели турецкой недвижимости на $42 млн. И число продаж растёт год от года. В 2018 – 2019 гг. турецкий рынок переживает настоящий бум. Но местное правительство не готово остановиться на достигнутом, и работа по привлечению иностранных покупателей продолжается. А это говорит о том, что в ближайшем будущем мы можем рассчитывать на новые бонусы и ещё более комфортные условия для покупки жилья на турецком побережье.

На 2019 – 2020 гг. эксперты дают оптимистичные прогнозы. Положительные тенденции сохранятся, турецкое жильё будет востребовано и среди иностранцев, и среди местного населения.

Средние цены на недвижимость в Турции в рублях

Наименование

Средняя цена на квартиры

Средняя цена на дома

Недорогое жильё

€34 882, или 2,55 млн. рублей

€75 547, или 5,5 млн. рублей

Элитное жильё

€369 923, или 27,1 млн. рублей

€1116235, или 81,8 млн. рублей

За м²

€915, или 67 тыс. рублей

€1 474, или 108 тыс. рублей

Жильё в Турции 2019: купить по выгодной цене

Готовые жилые комплексы:

Строящиеся объекты:

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью от нашей компании

Если вы хотите выгодно и просто приобрести качественную недвижимость в Турции, обращайтесь к нам в компанию Yekta Homes. Мы предложим вам оптимальные варианты жилья под ваши цели и задачи, а также комфортные условия их приобретения. Свяжитесь с нами прямо сейчас: 8 800 50 50 700.

Читайте также
  • Плюсы жизни в Махмутларе
    Компания Yekta Homes предлагает комфортабельные квартиры в Махмутларе в современных жилых комплексах. Наши предложения сосредоточены в этом районе не случайно. Прекрасный климат, тёплое море, хорошие пляжи, развитая инфраструктура – здесь всё это есть. Но, кроме того, это настоящий...
  • Плюсы жизни в Махмутларе
    Компания Yekta Homes предлагает комфортабельные квартиры в Махмутларе в современных жилых комплексах. Наши предложения сосредоточены в этом районе не случайно. Прекрасный климат, тёплое море, хорошие пляжи, развитая инфраструктура – здесь всё это есть. Но, кроме того, это настоящий...
  • Плюсы и минусы недвижимости в Турции
    О приобретении недвижимости на турецком побережье мечтают многие. Но не все всерьёз задумывались над тем, подходит ли им Турция в качестве «второго дома». Необходимо тщательно взвесить все «за» и «против», прежде чем купить недвижимость в Турции. Плюсы и минусы...