Иммиграция в Турцию по программе – гражданство при покупке турецкой недвижимости

Иммиграция в Турцию из России привлекает новыми возможностями для жизни, бизнеса, обучения и работы. Процедура получения гражданства относительно простая, а переезд и адаптация не составляют большого труда.

Турецкие власти всячески поощряют приобретение недвижимости иностранцами. Одна из мер, способствующих увеличению продаж – возможность получить гражданство при покупке жилья. Поправки в законодательство, позволяющие получить паспорт за инвестиции, принесли выгоду и государству, и иностранцам. Турция получила приток капитала и высокие прибыли застройщиков, иностранцы – возможность быстро получить гражданство и связанные с ним преимущества.

Содержание

1. Иммиграция в Турцию в 2024 году

2. Турецкая программа «Гражданство при покупке недвижимости»

3. Иммиграция в Турцию из России на ПМЖ: порядок получения гражданства

4. Купить недвижимость под гражданство у застройщика

Иммиграция в Турцию в 2024 году

Иммиграция – въезд на территорию иностранного государства для временного или постоянного проживания. Чтобы жить в Турции, нужно получить либо вид на жительство, либо гражданство.

Вид на жительство в Турции бывает краткосрочный, который нужно периодически продлевать, и бессрочный. Получить ВНЖ проще, чем гражданство, но и права иностранца с ВНЖ более ограничены по сравнению с правами гражданина. После получения ВНЖ можно подать на гражданство. Но для этого нужно прожить в стране не менее 5 лет. Однако есть способ быстро получить гражданство, вложив деньги в покупку недвижимости, ее стоимость при этом должна быть не менее 200 000 $. Это может быть жилье, коммерческий объект или земельный участок. Есть некоторые ограничения на покупку жилья в приграничных регионах и на побережье Черного моря. Что касается земли, то площадь участка не должна превышать 30 гектаров и занимать более 10% территории района, в котором она находится.

Условия получения гражданства при покупке недвижимости:

• квартира или дом должны стоить не менее 400 000 $. Стоимость объекта должна быть прописана в свидетельстве о собственности;
• цена должна быть подтверждена экспертной оценкой;
• продавец недвижимости должен быть турецким физическим или юридическим лицом, а не иностранцем.

Важная информация, которую нужно знать при покупке недвижимости для иммиграции в Турцию:

• в турецком свидетельстве о собственности часто прописывают заниженную стоимость. Поэтому около 80% недвижимости в стране не соответствует требованиям программы получения гражданства;
• продавец может выставить любую цену. Но если отчет об оценке недвижимости ее не подтвердит, то покупатель не получит гражданство;
• необходимо учитывать курс валют. Если цена указана в турецких лирах, то важно иметь в виду соотношение лиры и доллара, чтобы уложиться в нужную сумму. Ведь если объект стоит не 400 000 $, а 399 000, то основания для иммиграции уже не будет;
• оплата перечисляется банковским переводом со счета покупателя на счет продавца.

Турецкая программа «Гражданство при покупке недвижимости»

Программа получения гражданства за инвестиции в Турции действует с 2017 года. В начале для получения паспорта было необходимо приобрести недвижимость на миллион долларов. Однако желающих получить паспорт таким способом оказалось немного. Позже инвестиционный порог снизили до 400 000 $. Количество претендентов на турецкое гражданство резко возросло, за 2 года 6700 инвесторов стали гражданами Турции и вложили в экономику около 2 млрд $. Программа пользуется большим спросом в странах Ближнего Востока (Иран, Ирак, Афганистан, Египет) и странах СНГ. Многие граждане России, Украины, Беларуси, Казахстана, Узбекистана выбирают эту программу для иммиграции.

Турецкий паспорт – не самый престижный: он не дает безвизового доступа в шенгенскую зону, Великобританию, США и Канаду. Несмотря на это, турецкие власти смогли добиться высокого спроса и больших объемов привлеченного капитала. Другие страны, предлагающие гражданство за инвестиции, запрашивают куда большие деньги, нежели Турция. Относительно небольшая сумма капиталовложения делает Турцию особенно привлекательной.

Иммиграция в Турцию из России на ПМЖ: порядок получения гражданства

При получении гражданства через инвестиции не нужно сдавать экзамен по турецкому языку. Порядок действий следующий:

• подбор и покупка объекта недвижимости;
• подготовка документов;
• оформление бумаг на покупку недвижимости;
• получение вида на жительство;
• подача заявления на гражданство;
• получение паспорта.

Преимущества получения гражданства с помощью покупки недвижимости:

• экономия времени: гражданство можно получить за 3–6 месяцев;
• при покупке недвижимости на сумму 400 000 $ можно получить гражданство на ближайших родственников: супруг или супруга, несовершеннолетние дети и нетрудоспособные дети-инвалиды старше 18 лет. Документы на всех членов семьи подаются вместе;
• экономическая выгода и возвратность инвестиций: купленный объект можно сдавать в аренду, а через 3 года после покупки – продать, сохранив паспорт;
• возможность сохранить гражданство России.

Купить недвижимость под гражданство у застройщика

Покупка недвижимости за рубежом – ответственное решение. Вы можете планировать заселиться в купленное жилье, сдавать его в аренду или продать по истечении 3 лет. В любом случае важно подобрать качественный объект, который станет действительно выгодным вложением денег. Строительная компания Yekta Homes возводит престижные жилые комплексы, соответствующие современным стандартам. Обращаясь к нам, вы не просто покупаете недвижимость напрямую от застройщика, вы выбираете комфорт, безопасность и высокое качество жизни. На нашем портале вы можете ознакомиться с информацией об объектах и посмотреть видеоотзывы. Свяжитесь с нами любым удобным способом, и мы поможем вам выбрать идеальное жилье в Турции!