Иммиграция в Турцию по программе – гражданство при покупке турецкой недвижимости

Иммиграция в Турцию из России привлекает новыми возможностями для жизни, бизнеса, обучения и работы. Процедура получения гражданства относительно простая, а переезд и адаптация не составляют большого труда.

Турецкие власти всячески поощряют приобретение недвижимости иностранцами. Одна из мер, способствующих увеличению продаж – возможность получить гражданство при покупке жилья. Поправки в законодательство, позволяющие получить паспорт за инвестиции, принесли выгоду и государству, и иностранцам. Турция получила приток капитала и высокие прибыли застройщиков, иностранцы – возможность быстро получить гражданство и связанные с ним преимущества.

Содержание

1. Иммиграция в Турцию в 2020 году

2. Турецкая программа «Гражданство при покупке недвижимости»

3. Иммиграция в Турцию из России на ПМЖ: порядок получения гражданства

4. Купить недвижимость под гражданство у застройщика

Иммиграция в Турцию в 2020 году

Иммиграция – въезд на территорию иностранного государства для временного или постоянного проживания. Чтобы жить в Турции, нужно получить либо вид на жительство, либо гражданство.

Вид на жительство в Турции бывает краткосрочный, который нужно периодически продлевать, и бессрочный. Получить ВНЖ проще, чем гражданство, но и права иностранца с ВНЖ более ограничены по сравнению с правами гражданина. Вид на жительство можно получить при покупке недвижимости на любую сумму. После получения ВНЖ можно подать на гражданство. Но для этого нужно прожить в стране не менее 5 лет. Однако есть способ быстро получить гражданство, вложив деньги в покупку недвижимости. Это может быть жилье, коммерческий объект или земельный участок. Есть некоторые ограничения на покупку жилья в приграничных регионах и на побережье Черного моря. Что касается земли, то площадь участка не должна превышать 30 гектаров и занимать более 10% территории района, в которой находится.

Условия получения гражданства при покупке недвижимости:

• Квартира или дом должны стоить не менее 250 000 долларов. Стоимость объекта должна быть прописана в свидетельстве о собственности.
• Цена должна быть подтверждена экспертной оценкой.
• Продавец недвижимости должен быть турецким физическим или юридическим лицом, а не иностранцем.

Важная информация, которую нужно знать пи покупке недвижимости для иммиграции в Турцию:

• В турецком свидетельстве о собственности часто прописывают заниженную стоимость. Поэтому около 80% недвижимости в стране не соответствует требованиям программы получения гражданства.
• Продавец может выставить любую цену. Но если отчет об оценке недвижимости ее не подтвердит, то покупатель не получит гражданство.
• Необходимо учитывать курс валют. Если цена указана в турецких лирах, то важно иметь в виду соотношение лиры и доллара, чтобы уложиться в нужную сумму. Ведь если объект стоит не 250 тысяч долларов, а 249 тысяч, то основания для иммиграции уже не будет.
• Оплата перечисляется банковским переводом со счета покупателя на счет продавца.

Турецкая программа «Гражданство при покупке недвижимости»

Программа получения гражданства за инвестиции в Турции действует с 2017 года. В начале для получения паспорта было необходимо приобрести недвижимость на миллион долларов. Однако желающих получить паспорт таким способом оказалось немного. Позже, в 2018 году, инвестиционный порог снизили до 250 тысяч долларов. Количество претендентов на турецкое гражданство резко возросло, за два года 6700 инвесторов стали гражданами Турции и вложили в экономику около двух миллиардов долларов. Программа пользуется большим спросом в странах Ближнего Востока (Иран, Ирак, Афганистан, Египет) и странах СНГ.  Многие граждане России, Украины, Беларуси, Казахстана, Узбекистана выбирают эту программу для иммиграции.

Турецкий паспорт – не самый престижный: он не дает безвизового доступа в шенгенскую зону, Великобританию, США и Канаду. Несмотря на это, турецкие власти смогли добиться высокого спроса и больших объемов привлеченного капитала. Другие страны, предлагающие гражданство за инвестиции, запрашивают куда большие деньги, нежели Турция. Относительно небольшая сумма капиталовложения делает Турцию особенно привлекательной.

Иммиграция в Турцию из России на ПМЖ: порядок получения гражданства

При получении гражданства через инвестиции не нужно сдавать экзамен по турецкому языку, давать присягу или проходить дополнительные собеседования. Порядок действий следующий:

• Подбор и покупка объекта недвижимости.
• Подготовка документов.
• Оформление бумаг на покупку недвижимости.
• Получение вида на жительство.
• Подача заявления на гражданство.
• Получение паспорта.

Преимущества получения гражданства с помощью покупки недвижимости:

• Экономия времени: гражданство можно получить за 3-6 месяцев. Для сравнения: при получении гражданства через замужество процесс может растянуться на три года.
• При покупке недвижимости можно получить гражданство на ближайших родственников: супруг или супруга, несовершеннолетние дети и нетрудоспособные дети-инвалиды старше 18 лет. Документы на всех членов семьи подаются вместе.
• Экономическая выгода и возвратность инвестиций: купленный объект можно сдавать в аренду, а через три года после покупки – продать, сохранив паспорт.
• Возможность сохранить гражданство России.

Купить недвижимость под гражданство у застройщика