В регионе Антальи жильё за год подорожало на 19,5%: ЦБ Турции опубликовал индекс цен за август

Центральный банк Турции 16 сентября опубликовал индекс цен на жильё за август 2026 года. По стране цены за месяц выросли на 0,9%, за год на 23,0% в номинальном выражении. С поправкой на инфляцию, которая по данным TÜİK составила 31,51% в годовом исчислении, жильё в реальном выражении подешевело на 6,5%. Реальное снижение продолжается с декабря 2025 года, август стал девятым месяцем подряд.

В регионе Анталья, Бурдур и Ыспарта годовой рост составил 19,5%, это 15-я строка из 20 регионов в таблице ЦБ. Быстрее всего цены росли на востоке страны, в регионе Бингёля, Элязыга и Малатьи, на 27,0%. В Стамбуле рост составил 26,3%, в Анкаре 24,8%, в Измире 23,3%, минимум у региона Эдирне и Текирдага, 13,0%. Аренда по новым договорам по стране выросла на 26,4% номинально, в реальном выражении снизилась на 3,9%. В регионе Антальи новые договоры аренды подорожали на 22,8%, в Стамбуле на 34,5%.

Для покупателя жилья в Аланье эти цифры означают, что цены в лирах растут медленнее инфляции и рынок не разгоняется. У того, кто сравнивает готовые квартиры и строящиеся жилые комплексы, есть время на выбор без гонки за ценой. Число сделок за август TÜİK опубликует 17 сентября, тогда станет видно, как на такую динамику цен отреагировал спрос. Застройщик в Аланье в этой фазе рынка конкурирует сроками сдачи и готовностью объекта, а не ожиданием роста цен.