Прошел год с внесения изменений в правила краткосрочной аренды недвижимости в Турции: что изменилось для собственников

С начала 2024 года в Турции вступил в силу закон, ужесточающий условия для владельцев недвижимости, желающих сдавать жилье на срок до 100 дней. Важнейшими положениями нового закона являются:

Краткосрочная аренда разрешена только для объектов, имеющих лицензию, выданную Министерством культуры и туризма.

Лицензия стоимостью 10 тысяч лир (примерно 270$ на текущий момент) выдаётся на конкретную квартиру через сайт e-devlet, однако для подачи заявки требуется разрешение на краткосрочную аренду всего здания.

Многие небольшие комплексы, состоящие из 10-20 квартир, смогли за год получить лицензии, убедив всех жильцов дать согласие. Также в Аланье начали включать право на краткосрочную аренду в уставы новых проектов, что значительно упростило процесс. Недвижимость стала привлекательнее для инвесторов, несмотря на то, что квартиры в таких комплексах стоят на 10-15% дороже, чем в зданиях, где возможна только долгосрочная аренда.