Турецкий рынок жилья на пике: 2,87 миллиона сделок за январь-ноябрь 2025-го

Рынок недвижимости Турции переживает настоящий бум — за первые одиннадцать месяцев года, продали рекордные 2,87 миллиона объектов. Это на 7,6% больше, чем год назад, и бьет предыдущий максимум в 2,82 миллиона из 2022-го. Данные Главного управления земельного кадастра (TKGM) подтверждают: спрос не угасает, несмотря на глобальные вызовы.

В ноябре темпы ускорились — реализовано 273 тысячи единиц, плюс 8,6% к прошлому году. Среди них квартиры, участки, коммерческие помещения. Государство от транзакций собрало свыше 139 миллиардов лир — солидный приток в бюджет. Эксперты связывают подъем с мягкой ипотекой, падением ставок и притоком инвесторов. Иностранцы, особенно из России и Ближнего Востока, активно скупают виллы на побережье. Стамбул лидирует с 450 тысячами продаж, за ним Анталия и Измир.

"Это сигнал зрелости сектора", — отмечает аналитик TKGM Ферхат Кылыч. Но впереди декабрь: если тренд сохранится, год закроется за 3 миллионами. Застройщики уже планируют новые проекты, а покупатели ждут послаблений в налогах. Турция остается магнитом для капитала — от Средиземного моря до мегаполисов.