Как меняются цены на виллы в Аланье к середине 2025 года?

К июню 2025 года рынок вилл в Аланье демонстрирует уверенный рост: за последний год цены повысились на 12–20%, а с 2020-го — более чем вдвое. Сейчас стоимость вилл варьируется от 210 000 $ за бюджетные варианты до 4,4 млн $ за элитные резиденции.

Разброс цен по районам значительный: на первой линии у моря квадратный метр обходится в 3 500–6 000 $, в то время как на окраинах — всего 700–1500 $. На холмах с панорамными видами предлагаются варианты по 1200–2400 $ за м², а в центральных районах — 1400–2500 $ за м².

Самые престижные районы в Аланье — Оба, Тепе, Бекташ и Каргыджак. Здесь открываются виды на море или крепость, а ограниченное предложение и статус локаций формируют высокие цены.

Доступнее всего виллы в Авсалларе, Махмутларе, Паялларе и Кестеле. Эти районы расположены дальше от центра и побережья, зато предлагают просторные участки по заметно более низкой цене.

В ближайший год аналитики ожидают дальнейший рост стоимости — спрос со стороны иностранцев и развитие инфраструктуры сделают эти локации еще более привлекательными для инвесторов.