Существуют ли в Турции налоги на прирост капитала?

Купить недвижимость в Турции выгодно еще и потому, что здесь предусмотрено немало налоговых льгот. Так, если вы решили продать жилье после пяти лет владения, то никаких налоговых вычетов не будет. Однако за продажу раньше этого срока необходимо заплатить налог на прирост капитала, который рассчитывается в зависимости от типа недвижимости и той прибыли, которую вы получите при ее продаже.

Если в результате ее продажи ваша прибыль составит менее 6000 лир, то налог платить не нужно. При размере прибыли в 6000-7000 налоговые сборы составят 15%, 7000-18000 лир – 25%, 18000-40000 лир – 27%, более 40000 лир – 35%.

Пример: вы приобрели турецкую недвижимость за 200000 лир и решили продать ее через три года. За это время жилье поднялось в цене, и в результате ваша прибыль составила 17000 лир (предположим, дом вы продали за 217000 лир). Так как вы являлись владельцем недвижимости менее пяти лет, вам придется уплатить 25% от конечной суммы в качестве налога.

Также многих волнует вопрос двойного налогообложения. В Турции все это хорошо продумано – так как вы уже заплатили 25% налога на прирост капитала, то платить еще раз при переводе денег в свою страну не нужно.