Аланья
+18°C
25.1°C
2188квартир в продаже

Yekta Kingdom Premium Villas

О проекте

Yekta Kingdom Premium Villas в Турции объединяет четыре виллы формата 4+1 от Yekta Homes. Каждая вилла занимает три этажа и стоит на собственном участке с садом.

Среди строящихся ЖК в Турции компании проект представляет формат частных вилл. Владельцам открыт доступ к инфраструктуре соседнего жилого комплекса Yekta Kingdom Premium.

Локация

Yekta Kingdom Premium Villas в Махмутларе расположен в 600 м от береговой линии. До центра Аланьи около 12 км, а торговый центр Yekta Mall находится рядом.

Береговая линия Аланьи тянется на 75 км, и вдоль неё расположено множество оборудованных пляжей. Пляж Клеопатры известен белым песком и пологим входом в воду. Солнечная погода стоит около 300 дней в году. Вилла в Yekta Kingdom Premium Villas в Аланье подходит для жизни круглый год, ведь лето жаркое, а зима тёплая. Для детей в городе работают дельфинарий и большой аквапарк.

Параметры
  • Город:
    Аланья
  • Район:
    Махмутлар
  • Этажей:
    3
  • Корпусов:
    1
От EUR 1,650,000
Представленные на сайте планировки являются ориентировочными по состоянию на момент проектирования комплекса. Актуальные планировки обязательно уточняйте у менеджера компании.
Просмотров объекта: 31551
Yekta Kingdom Premium Villas photo-1
Ваш путь к гражданству Турции начинается здесь!
Отсканируйте QR код и получите каталог недвижимости с ценами под гражданство Турции
Инфраструктура комплекса
Расположение
Внешняя инфраструктура комплекса
Особенности
Внутренняя инфраструктура
Технические характеристики
Строительный процесс
Строительство начинается после того, как Частная инспекционная компания произведет исследование почвы.

Согласно результатам данной проверки подготавливается проект застройки. Этот проект утверждается градостроительным муниципалитетом и после этого выдается разрешение на строительство. Каждый этап строительства отслеживается инспекторами; так же проверяется строительное оборудование, материалы, используемые для постройки комплекса. После завершения строительства инспекционная компания выдает гарантию качества постройки на 15 лет.

Пол и напольное покрытие
Монолитные железобетонные перекрытия толщиной 39 см

Для напольного покрытия используется керамогранит. Высота между перекрытиями 3,35 м.

Стены
Внешние и внутренние стены выполнены из блочного пеноблока.

Внутренние стены сначала покрываются штукатуркой, шпаклевкой, а затем окрашиваются.

Окна и двери
Алюминиевые оконные конструкции. Деревянные двери.

Все окна и двери обладают створчатым элементом с двумя режимами открывания.

Кухня
Кухонный гарнитур светлых тонов.

Кухонная рабочая поверхность сделана из мрамора или гранита. Кухонный фартук выложен мелкой плиткой.

Санузлы
Стены и полы в ванных комнатах полностью выложены из керамической плитки светлых тонов.

В ванных комнатах установлены душевые кабины из закаленного стекла, встроенные настенные унитазы, шкафы с зеркалом, раковиной и отделениями для полотенец. Потолок в ванных комнатах выполнен из водонепроницаемого гипсокартона, с вмонтированными в них спот-светильниками. Вентиляция.

Лестницы
Все лестничные конструкции облицованы мрамором.

На всех лестницах и балконах установлены перила.

Коммуникации
Все коммуникации для воды и электричества сделаны из материалов, обладающий знаком качества TSE, что означает прохождение всех проверок Института Турецкого Качества.

Во все комнаты и на все балконы выведены телефонные линии и гнезда для ТВ-антенн. Так же балконы снабжены водопроводными кранами. Водопроводные трубы сделаны из пластика высокой прочности.

Страховка
В период строительства все риски и убытки принадлежат компании-застройщику.

После передачи покупателю апартаментов под ключ вся ответственность переводится на покупателя.

Сдача в эксплуатацию
После завершения строительства комплекса строительная компания Yekta Homes поможет организовать совет жильцов и обеспечить рабочим персоналом, необходимым для поддержания порядка в комплексе.

Планировки
Yekta Kingdom Premium Villas photo-43
Комнат
1+1
2+1
3+1
4+1+
Отзывы
что говорят наши клиенты
Все отзывы
  • Азамат и Сауле, Алматы

    Меня зовут Азамат, это моя супруга Сауле и наши дети Айрис, Дарын и Самат. Мы прилетели из Алматы, Казахстан. Нам здесь понравилась погода. Первый раз мы приехали просто отдыхать. Мы не думали, что переедем в Турцию. Но нам здесь понравилось, и люди понравились, и погода. И, в принципе, детям тоже понравилось здесь. Мы решили попробовать здесь пожить.

    Когда приезжали в первый раз, мы путешествовали по Турции и посетили 6 больших городов. Но когда мы приехали в Аланью, почему-то почувствовали себя как дома, спокойно. Людей мало, пробок нет. Раньше мы тратили на пробки несколько часов своей жизни. А здесь все как бы в шаговой доступности. Есть и горы, и море. Поэтому это идеальное место для нас. Квартира у нас была напротив двух комплексов. И нам понравился внешний вид комплекса и инфраструктура, как выглядит снаружи. Поэтому решили зайти в фирму, посмотреть, прицениться. Ну, так и познакомились.

    Мы выбрали комплекс в Газипаше. Этот город недалеко от Аланьи, 30 км. Нам понравился пляж, он не такой многолюдный как в Махмутлар. Находится всего в 1,5 км. Для нашей семьи очень подходит: аэропорт рядом, в 30 км от Аланьи. Нас свозила менеджер Марта, показала город. Большой разницы не увидели, при этом более спокойный и тихий городок. В Газипаше больше простора, между домами простор, можно прогуляться спокойно. И нам так понравилось, напоминает детство. И мы думаем, в таком месте нужно растить детей. Дети потом вырастут, уедут учиться, но вот почувствовать природу смогут здесь. А сейчас много людей живут в больших городах, а здесь - это роскошь в таком месте жить.

    Плюс Газипаши - это то, что есть аэропорт. Очень удобно, если нужно куда-то быстро полететь. Не нужно добираться до Антальи, тратить время.

  • Марина Симонова, Москва

    Здравствуйте! Меня зовут Симонова Марина Борисовна. Я приехала из Москвы. Сейчас у меня квартира в строящемся "Алара Сити". Я продала предыдущую квартиру, потому что мне захотелось другого месторасположения, и компания мне помогла. Аланию я выбрала потому, что до покупки и переезда в Турцию я обследовала районы.

    Я в это время находилась в Америке, жила у дочери, и попала в локдаун, была заблокирована, и начала изучать сайты. Мне очень понравился ваш комплекс "Премиум". Я вышла на риэлторов меня визуально очень зацепило, а потом мне позвонила мой персональный менеджер Наташа. И мы начали с ней сотрудничать, Наталья сделала мне предложение на дуплекс. Потом она мне помогла его реализовать и переместиться более в центр, потому что, тот комплекс находился в тихом районе. А после COVID мне хотелось какой-то движухи, поэтому я захотела вот "Алару". Она находится прямо вот в центре Махмутлара. Вот, я достаточно такой живой человек, и мне хочется вот, чтобы было много народу. Ваш молл, который там расположен, это прям такой, наверное, единственная точка в Махмутларе, которая, на мой взгляд, самое посещаемая.

    Людям, которые думают, рассматривают вариант переезда в другую страну, или даже просто пожить где-то, где тепло и уютно я могу посоветовать рассмотреть Аланию. Почему? Потому что здесь комфортно, хорошие люди, комплекс, потому что я была другом городе. Мне есть с чем сравнивать. Приезжайте, живите, отдыхайте, наслаждайтесь. Желаю вам всего хорошего.

  • Александр и Елена

    В июне этого года мы купили квартиру в Алании, район Махмутлар!!! Прекрасный город, отзывчивые люди, красивое и чистое море, свежие фрукты и качественные продукты питания. В Аланию приехали в первый раз. Если честно, то на третий день мы влюбились в этот город. Я много путешествовал, но именно Алания украла моё сердце.

    Теперь я буду возвращаться сюда раз за разом. Но уже в свою квартиру. А может и жить сюда перееду. Очень благодарен людям, которые работают в компании YEKTA HOMES. Все очень профессионально, комфортно, грамотно и по делу. Нам помогал Дмитрий Чибижеков. Подобрал варианты, показал выбранные квартиры, грамотно ответил на все наши вопросы. Потом поехали вместе с ним смотреть город, окрестности и достопримечательности. А там есть на что посмотреть!!! Возился с нами, как с родными. С ним познакомились в Москве, весной на выставке зарубежной недвижимости. Именно ему мы обязаны знакомством с Аланией.

    Молодец! Профессионал! Хорошо знает своё дело и видно, что ему эта работа по душе. Думаю, что он получает удовольствие когда видит наши (покупателей) счастливые лица. Рекомендую застройщика компанию Yekta Homes. Видел в живую все их проекты в Махмутларе. Ребята помешены на качестве. Придраться к строительным материалам или к качеству работ фактически не возможно. Я работаю со строителями. У меня своя компания. Я занимаюсь техническим обслуживанием и эксплуатацией объектов недвижимости. Часто приходится принимать построенные или отреставрированные объекты в эксплуатацию в Москве и области. Сама компания Yekta Homes имеет очень хорошую репутацию в городе. Хотел еще обратить внимание на то, что у компании есть очень сильный департамент послепродажного обслуживания. Решают фактически все локальные вопросы. Начиная с оформления необходимых турецких документов и заканчивая бытовыми вопросами. Вплоть до выбора и устройства ребенка в местную школу. В общем в этой компании работают очень радушные, приветливые и добросовестные люди. Респект руководителю компании.

    Почему принял решение купить квартиру именно в Алании: 1. Самый теплый город на средиземноморском побережье. Зимой здесь тепло и много солнца. Море не остывает ниже +18; 2. Везде чистое море и обалденные пляжи; 3. Качественные и дешевые продукты питания и круглый год свои настоящие фрукты; 4. Приветливые люди, которые готовы в любой момент прийти на помощь; 5. Красивые горы и чистый воздух. По близости нет промышленных предприятий; 6. Хорошие квартиры с качественной отделкой и с видом на море или на горы (у меня и на горы и на море). 11-й этаж. 7. Свой Аэропорт в 25 километрах от города. И нет пробок, от слова совсем; 8. Набережная с пешеходной и велосипедной дорожкой вдоль моря на протяжении 12 километров. Очень красиво!!! Если решите купить квартиру за границей, приезжайте в Аланию и обратитесь в компанию YEKTA HOMES. Не пожалеете. Делюсь опытом.

Онлайн-тур по вашей будущей квартире!
В удобное для вас время проведем онлайн-экскурсию по интересующей квартире, дому и придомовой территории. Ответим на все ваши вопросы в режиме реального времени.
Выберите
подходящую квартиру
Заполните заявку
на онлайн-просмотр
Осмотрите квартиру
в удобное для вас время
Заказать онлайн-просмотр
Наша команда
Yekta Kingdom Premium Villas photo-44
Анна Силуянова
Руководитель отдела прямых продаж

Популярные вопросы о Yekta Kingdom Premium Villas

Почему выгодно купить виллу в Yekta Kingdom Premium Villas в Турции напрямую от застройщика Yekta Homes?
Вилла продаётся без агентских комиссий и сдаётся с чистовой отделкой, подогревом пола и системой «Умный дом». Инспекционная компания выдаёт гарантию на постройку на 15 лет.
Есть ли рассрочка от застройщика Yekta Homes при покупке недвижимости в Yekta Kingdom Premium Villas?
На сайте заявлена рассрочка на 24 и 36 месяцев по проектам компании. Распространяется ли она на виллы и каков первый взнос, подскажет отдел продаж.
Какая цена недвижимости в Yekta Kingdom Premium Villas от застройщика Yekta Homes?
Цены на виллы начинаются от 1 650 000 евро. Итог зависит от площади, которая составляет от 496,90 до 819,20 м². Актуальные данные по ценам и планировкам есть у отдела продаж.
Какие типы недвижимости есть в Yekta Kingdom Premium Villas?
В комплексе четыре виллы формата 4+1 с собственным садом: F2 (496,90 м²), F3 (537,80 м²), F1 (660,90 м²) и F4 (819,20 м²). Каждая вилла занимает три этажа.
Где находится Yekta Kingdom Premium Villas и что есть рядом с комплексом?
Комплекс расположен в Махмутларе, до береговой линии около 600 м, до центра Аланьи примерно 12 км. Рядом торговый центр Yekta Mall и жилой комплекс Yekta Kingdom Premium с общей инфраструктурой.
Сколько метров от Yekta Kingdom Premium Villas до моря в Махмутларе?
До береговой линии около 600 м. Пляжи Махмутлара находятся рядом, а пляж Клеопатры в центре Аланьи доступен на машине.
Как благоустроена территория жилого комплекса Yekta Kingdom Premium Villas?
Территория огорожена, вход идёт по чип-картам, работают охрана и видеонаблюдение. У каждой виллы свой сад, а аквапарк, бассейны и спа-зона соседнего комплекса доступны владельцам.
Кому подойдёт покупка виллы в Yekta Kingdom Premium Villas в Турции?
Вилла рассчитана на тех, кому нужен просторный дом круглый год: четыре спальни, гостиная около 50 м² и сад. Инвесторы присматриваются к ней как к недвижимости премиум-класса.
Когда сдача жилого комплекса Yekta Kingdom Premium Villas в Аланье?
Точный срок сдачи на странице не указан, его назовёт отдел продаж. Фотографии строительства на странице датированы 11.09.2026.
Сколько стоит обслуживание виллы в Yekta Kingdom Premium Villas в месяц?
За обслуживание вносят aidat (ежемесячный взнос), его размер определяют площадь дома и перечень услуг. Сумму для вашей виллы рассчитает отдел продаж.
Могут ли иностранцы купить виллу в Yekta Kingdom Premium Villas в Турции?
Да. Виллу можно оформить на иностранца в полную собственность, подтверждением служит TAPU (свидетельство о собственности). По правам он приравнивается к гражданину Турции, когда между странами действует взаимность.
Обязательно ли открывать счёт в турецком банке для покупки виллы в Yekta Kingdom Premium Villas?
Для обычной покупки турецкий банк не обязателен: деньги идут переводом из-за границы. Счёт в Турции нужен при подаче на гражданство, ведь платёж проводят через банк со справкой DAB.
Можно ли купить виллу в Yekta Kingdom Premium Villas по доверенности, без личного присутствия?
Можно, но доверенность должна быть нотариальной. Её оформляют в консульстве Турции, а выданную в другой стране легализуют апостилем и переводом. Только биометрию на гражданство придётся сдавать лично.
Сколько времени занимает оформление сделки и получение TAPU?
Регистрацию в кадастре проводят в течение 1–3 рабочих дней, а вся процедура укладывается примерно в 1–2 недели. Первым документом становится kat irtifakı (право на будущий дом). Когда дом получает iskan (разрешение на ввод в эксплуатацию), его заменяет полное TAPU.
Какие налоги и сборы платит покупатель при покупке виллы в Yekta Kingdom Premium Villas?
Главный расход, tapu harcı (сбор за переоформление), составляет 4% от суммы в TAPU. Остальные платежи: кадастровый сбор, оценка объекта, полис DASK и ежегодный налог на недвижимость порядка 0,2%. НДС с нерезидента не взимают, когда он впервые покупает за валюту.
Обязательна ли страховка DASK для виллы в Yekta Kingdom Premium Villas и сколько она стоит?
Да, DASK обязателен: без этого полиса, то есть страховки от землетрясения, TAPU не оформляют. Размер взноса зависит от площади дома и сейсмической зоны, точный расчёт сделает отдел продаж.
Какая доходность аренды виллы в Махмутларе?
Для Аланьи средняя валовая доходность долгосрочной аренды жилья — около 5,7% в год, по виллам отдельных данных нет. Это рыночный ориентир, а не прогноз по конкретному дому.
Можно ли оформить ВНЖ Турции за инвестиции в недвижимость Yekta Kingdom Premium Villas?
Да. Порог составляет 200 000 USD по документам TAPU, а стоимость любой виллы выше. Разрешение выдают до 2 лет с продлением, семья подаёт общую заявку.
Можно ли получить гражданство Турции при покупке недвижимости Yekta Kingdom Premium Villas?
Такая возможность появляется с суммы покупки 400 000 USD. Платёж идёт валютой через турецкий банк с получением справки DAB, а владеть виллой нужно не менее трёх лет. Срок рассмотрения заявления, как правило, составляет от шести до восьми месяцев.
Бесплатная консультация

Закажите консультацию у опытных специалистов по недвижимости

Анна Силуянова
Руководитель отдела прямых продаж
+90 (533) 918 8833