Курс валют
  • USD/RUB87.9328
  • GBP/RUB113.9592
  • TRY/RUB2.6625
  • EUR/RUB95.7588
Аланья
+30°C
2309квартир в продаже

Рубрика еженедельных ответов на ваши вопросы № 4

  • 9611
  • 0
  • 1
Рубрика еженедельных ответов на ваши вопросы № 4

1. Будет ли право владения недвижимостью абсолютным?

Иностранным гражданам при покупке недвижимости предоставляется абсолютное право владения на приобретённый объект - квартиру и долевую часть земли, на которой стоит объект.

2. Что представляет из себя документ о владении недвижимостью (ТАПУ) в Турции?

ТАПУ – это главный официальный документ, подтверждающий и закрепляющий право собственности на объект. Только ТАПУ удостоверяет переход права собственности при заключении сделки купли-продажи недвижимости.

3. Обязательна ли оценка жилья? Что включает в себя процесс оценки, и сколько это займет по времени?

Оценка объекта является неотъемлемой частью процедуры купли-продажи недвижимости. Она занимает около 3 дней и включает в себя выезд эксперта, перевод заключения об оценке. Примерная стоимость оценки составляет €200.

4. Могу ли я воспользоваться услугами юриста в Турции?

Да, все необходимые юридические услуги, а также профессиональное юридическое сопровождение сделки вы можете получить прямо в нашей компании. У нас работают опытные высококвалифицированные юристы, которые успешно помогают иностранным гражданам совершать безопасные и надёжные сделки с недвижимостью в Турции.

5. Какие дополнительные затраты нужно учесть при покупке недвижимости?

Покупка недвижимости предполагает следующие дополнительные расходы:

  • оформление права собственности (4% от кадастровой стоимости квартиры);
  • оформление тех. паспорта на квартиру (примерно €450);
  • абонемент на подключение электричества, воды (около 2000 лир).

6. Какие еще налоги есть в Турции?

Собственник недвижимости ежегодно выплачивает налог в размере не более €200 в зависимости от площади квартиры. В эту сумму уже входит страховка от землетрясений DASK.

7. Возможно ли оформление ТАПУ на двух и более человек?

Да, ТАПУ можно оформить на двух и более собственников.

8. Кто является собственником земли, на которой построена недвижимость?

Перед началом строительства компания Yekta Homes оформляет участок на себя. После продажи объектов и оформления покупателями ТАПУ права на соответствующие доли участка переходят к покупателям.

9. Можно ли передавать недвижимость по наследству?

Да, недвижимость в Турции можно передавать по наследству. По вопросам передачи наследства и наследования вы всегда можете проконсультироваться у наших юристов.

10. Каков порядок наследования недвижимости в Турции для граждан РФ?

Вопросы наследования в Турции решаются в судебном порядке. Суд рассматривает каждое дело в индивидуальном порядке и распределяет наследство по долям.

Читайте также
  • Переехать жить в Оба
    Квартира в Оба для переезда на ПМЖ – вариант для тех, кто ищет спокойную гавань для себя и своей семьи. Оцените лучшую недвижимость от застройщика в Турции и узнайте об основных особенностях и преимуществах жизни в одном из самых зеленых уголков страны в статье от Yekta Homes! Образ жизни в...
  • Рубрика еженедельных ответов на ваши вопросы № 3
    1. Могу ли я сдать мою недвижимость в аренду? Да, вы всегда можете сдать вашу недвижимость в Турции в аренду и получать таким образом стабильный доход. Спрос на арендную недвижимость на турецком побережье стабильно высок. Наш лицензированный департамент аренды готов помочь вам с решением вопроса о...
  • Продажа недвижимости в Турции всё ещё падает: продажи турецкой недвижимости и COVID-19 – статистика
    Коронавирус прошёлся страшной волной по всему миру, и из-за него пострадало множество секторов экономики. Турецкое статистическое агентство в очередном отчёте подтвердило, что влияние пандемии продолжается и сказывается, в том числе на продаже недвижимости. Содержание 1. Статистика купли продаж...
Бесплатная консультация

Закажите консультацию у опытных специалистов по недвижимости

Анна Силуянова
Руководитель отдела прямых продаж
+90 (533) 918 8833