Курс валют
  • USD/RUB75.8156
  • GBP/RUB105.1494
  • TRY/RUB9.1738
  • EUR/RUB91.3275
Аланья
+13°C
647квартир в продаже

Рубрика еженедельных ответов на ваши вопросы № 4

  • 1249
  • 0
  • 0
Рубрика еженедельных ответов на ваши вопросы № 4

1. Будет ли право владения недвижимостью абсолютным?

Иностранным гражданам при покупке недвижимости предоставляется абсолютное право владения на приобретённый объект - квартиру и долевую часть земли, на которой стоит объект.

2. Что представляет из себя документ о владении недвижимостью (ТАПУ) в Турции?

ТАПУ – это главный официальный документ, подтверждающий и закрепляющий право собственности на объект. Только ТАПУ удостоверяет переход права собственности при заключении сделки купли-продажи недвижимости.

3. Обязательна ли оценка жилья? Что включает в себя процесс оценки, и сколько это займет по времени?

Оценка объекта является неотъемлемой частью процедуры купли-продажи недвижимости. Она занимает около 3 дней и включает в себя выезд эксперта, перевод заключения об оценке. Примерная стоимость оценки составляет €200.

4. Могу ли я воспользоваться услугами юриста в Турции?

Да, все необходимые юридические услуги, а также профессиональное юридическое сопровождение сделки вы можете получить прямо в нашей компании. У нас работают опытные высококвалифицированные юристы, которые успешно помогают иностранным гражданам совершать безопасные и надёжные сделки с недвижимостью в Турции.

5. Какие дополнительные затраты нужно учесть при покупке недвижимости?

Покупка недвижимости предполагает следующие дополнительные расходы:

  • оформление права собственности (4% от кадастровой стоимости квартиры);
  • оформление тех. паспорта на квартиру (примерно €450);
  • абонемент на подключение электричества, воды (около 2000 лир).

6. Какие еще налоги есть в Турции?

Собственник недвижимости ежегодно выплачивает налог в размере не более €200 в зависимости от площади квартиры. В эту сумму уже входит страховка от землетрясений DASK.

7. Возможно ли оформление ТАПУ на двух и более человек?

Да, ТАПУ можно оформить на двух и более собственников.

8. Кто является собственником земли, на которой построена недвижимость?

Перед началом строительства компания Yekta Homes оформляет участок на себя. После продажи объектов и оформления покупателями ТАПУ права на соответствующие доли участка переходят к покупателям.

9. Можно ли передавать недвижимость по наследству?

Да, недвижимость в Турции можно передавать по наследству. По вопросам передачи наследства и наследования вы всегда можете проконсультироваться у наших юристов.

10. Каков порядок наследования недвижимости в Турции для граждан РФ?

Вопросы наследования в Турции решаются в судебном порядке. Суд рассматривает каждое дело в индивидуальном порядке и распределяет наследство по долям.

Читайте также
  • Рубрика еженедельных ответов на ваши вопросы № 9
    1. Каким образом можно производить оплату коммунальных услуг в период отсутствия владельца недвижимости в Турции? Клиентам Yekta Homes доступна услуга удалённой оплаты счетов через личный кабинет. 2. Возможно ли поручить управление недвижимостью? Да, вы всегда можете доверить управление вашей...
  • Рубрика еженедельных ответов на ваши вопросы № 3
    1. Могу ли я сдать мою недвижимость в аренду? Да, вы всегда можете сдать вашу недвижимость в Турции в аренду и получать таким образом стабильный доход. Спрос на арендную недвижимость на турецком побережье стабильно высок. Наш лицензированный департамент аренды готов помочь вам с решением вопроса о...
  • Продажа недвижимости в Турции всё ещё падает: продажи турецкой недвижимости и COVID-19 – статистика
    Коронавирус прошёлся страшной волной по всему миру, и из-за него пострадало множество секторов экономики. Турецкое статистическое агентство в очередном отчёте подтвердило, что влияние пандемии продолжается и сказывается, в том числе на продаже недвижимости. Содержание 1. Статистика купли продаж...
Бесплатная консультация

Закажите консультацию у опытных специалистов по недвижимости

Анна Силуянова
Руководитель подразделения прямых продаж
+90 (533) 918 8833
Турецкий, Английский, Русский