Курс валют
  • USD/RUB76.3405
  • GBP/RUB98.2256
  • TRY/RUB10.0304
  • EUR/RUB89.9825
Аланья
+31°C
1154квартиры в продаже

Рубрика еженедельных ответов на ваши вопросы № 4

  • 256
  • 0
  • 0
Рубрика еженедельных ответов на ваши вопросы № 4

1. Будет ли право владения недвижимостью абсолютным?

Иностранным гражданам при покупке недвижимости предоставляется абсолютное право владения на приобретённый объект - квартиру и долевую часть земли, на которой стоит объект.

2. Что представляет из себя документ о владении недвижимостью (ТАПУ) в Турции?

ТАПУ – это главный официальный документ, подтверждающий и закрепляющий право собственности на объект. Только ТАПУ удостоверяет переход права собственности при заключении сделки купли-продажи недвижимости.

3. Обязательна ли оценка жилья? Что включает в себя процесс оценки, и сколько это займет по времени?

Оценка объекта является неотъемлемой частью процедуры купли-продажи недвижимости. Она занимает около 3 дней и включает в себя выезд эксперта, перевод заключения об оценке. Примерная стоимость оценки составляет €200.

4. Могу ли я воспользоваться услугами юриста в Турции?

Да, все необходимые юридические услуги, а также профессиональное юридическое сопровождение сделки вы можете получить прямо в нашей компании. У нас работают опытные высококвалифицированные юристы, которые успешно помогают иностранным гражданам совершать безопасные и надёжные сделки с недвижимостью в Турции.

5. Какие дополнительные затраты нужно учесть при покупке недвижимости?

Покупка недвижимости предполагает следующие дополнительные расходы:

  • оформление права собственности (4% от кадастровой стоимости квартиры);
  • оформление тех. паспорта на квартиру (примерно €450);
  • абонемент на подключение электричества, воды (около 2000 лир).

6. Какие еще налоги есть в Турции?

Собственник недвижимости ежегодно выплачивает налог в размере не более €200 в зависимости от площади квартиры. В эту сумму уже входит страховка от землетрясений DASK.

7. Возможно ли оформление ТАПУ на двух и более человек?

Да, ТАПУ можно оформить на двух и более собственников.

8. Кто является собственником земли, на которой построена недвижимость?

Перед началом строительства компания Yekta Homes оформляет участок на себя. После продажи объектов и оформления покупателями ТАПУ права на соответствующие доли участка переходят к покупателям.

9. Можно ли передавать недвижимость по наследству?

Да, недвижимость в Турции можно передавать по наследству. По вопросам передачи наследства и наследования вы всегда можете проконсультироваться у наших юристов.

10. Каков порядок наследования недвижимости в Турции для граждан РФ?

Вопросы наследования в Турции решаются в судебном порядке. Суд рассматривает каждое дело в индивидуальном порядке и распределяет наследство по долям.

Читайте также
  • В июне 2020 года приобретено рекордное количество турецкой недвижимости
    Содержание 1. Сколько турецкой недвижимости купили по ипотечному кредиту за июнь 2020-го 2. Число объектов турецкой недвижимости, проданной в Турции за прошлый месяц прямыми сделками 3. Вторичное турецкое жильё, проданное в стране за прошлый июнь 4. Рост продаж турецкой недвижимости за первые 6...
  • Рубрика еженедельных ответов на ваши вопросы № 3
    1. Могу ли я сдать мою недвижимость в аренду? Да, вы всегда можете сдать вашу недвижимость в Турции в аренду и получать таким образом стабильный доход. Спрос на арендную недвижимость на турецком побережье стабильно высок. Наш лицензированный департамент аренды готов помочь вам с решением вопроса о...
  • Продажа недвижимости в Турции всё ещё падает: продажи турецкой недвижимости и COVID-19 – статистика
    Коронавирус прошёлся страшной волной по всему миру, и из-за него пострадало множество секторов экономики. Турецкое статистическое агентство в очередном отчёте подтвердило, что влияние пандемии продолжается и сказывается, в том числе на продаже недвижимости. Содержание 1. Статистика купли продаж...
Подпишитесь на нашу рассылку
Спецпредложения
Горящие предложения
    • Цена
      $ USD
      RUB
      £ GBP
      TRY
      EUR
      € 84,000
    • Площадь68 м²
    • Всего квартир720
    ЖК Yekta Kingdom Premium - это элитный жилой комплекс, расположенный на побережье Средиземного моря, в самой теплой части Турции. Он является воплощением нашего многолетнего опыта качественного строительства.
Бесплатная консультация

Закажите консультацию у опытных специалистов по недвижимости

Анна Силуянова
Менеджер по продажам
+90 (533) 918 8833
Турецкий, Английский, Русский