Остановилось ли строительство новостроек в Турции из-за коронавируса

С 11 марта Турция активно борется с распространением новой коронавирусной инфекции. Государство предпринимает всё новые меры, направленные на разрешение ситуации.

О том, как обстоят дела в строительной отрасли и на рынке недвижимости страны, продолжается ли строительство новостроек и проводятся ли сделки, читайте в нашем материале.

Содержание:

1. Ситуация в стране сегодня

2. Может ли коронавирус остановить стройки

3. Есть ли снижение цен от застройщиков на недвижимость в Турции

4. Перспективы рынка недвижимости Турции

5. Удалённая покупка недвижимости в Турции.

Ситуация в стране сегодня

В Турции, как и во многих других странах, полностью закрыто авиасообщение, а также сухопутные границы. Гражданам настоятельно рекомендуется оставаться дома. Закрыты школы и вузы, кафе и рестораны, кинотеатры, салоны красоты, торговые центры. Банки и государственные учреждения продолжают работу по изменённому графику. Работники переходят на удалённый формат. Под запретом оказались прогулки, пикники и занятия спортом на открытом воздухе.

Несмотря на непростую ситуацию, жизнь в стране не остановилась. Например, на рынке недвижимости проводятся сделки, люди выбирают и покупают жильё. Все процедуры проводятся в безопасном формате.

Может ли коронавирус остановить стройки

Что касается строительства, то на данный момент застройщики продолжают работу. Комплексы возводятся, они открыты для посещения, просмотры не запрещены. Единственное ограничение касается внутренней инфраструктуры: попасть к бассейну, на детские площадки, в сауну не получится, все общественные места под запретом. Тем не менее у покупателей, которые успели приехать в Турцию до закрытия границ, есть возможность лично осмотреть понравившиеся объекты и сделать взвешенный выбор.

Покупатели, которые уже определились с выбором, могут заключить сделку. Никаких технических препятствий для этого нет, ведь государственные учреждения, кадастровое управление, банки продолжают работу.

Покупатели, которые не успели прибыть в страну для осмотра объектов, могут сделать это удалённо. Застройщики и агентства организуют онлайн-просмотры, которые позволяют ознакомиться с выбранными объектами не хуже,  чем при личном присутствии.

Так же удалённо можно заключить и сделку. Для этого подписывается онлайн-контракт и осуществляется оплата банковским переводом. При необходимости документы могут пересылаться по почте, хотя обычно достаточно копий.

Получение ТАПУ тоже возможно удалённо. Для этого необходимо оформить доверенность на юриста Консульства по месту жительства покупателя и подготовить необходимые документы. По доверенности документы будут предоставлены в миграционную службу. Полученное ТАПУ будет выслано новому собственнику по почте.

Есть ли снижение цен от застройщиков на недвижимость в Турции

На сегодняшний день рано говорить о том, что отсутствие иностранных покупателей в стране продлится полгода и более. Этот вариант пока не рассматривается. Государство прикладывает все усилия, чтобы победить инфекцию в кратчайшие сроки и открыть свои города. Только в том случае, если эта задача не будет реализована, цены на недвижимость могут упасть или остаться на прежнем уровне в национальной валюте. Если же ситуация разрешится до лета, на что надеется вся страна, экономика нивелирует падение национальной валюты, большого снижения цен на недвижимость не произойдёт.

Однако сейчас складываются выгодные условия для тех, кто располагает свободным капиталом в валюте. Кризис – это всегда возможность. При снижении спроса турецкие застройщики в Махмутларе готовы поддерживать продажи за счёт бонусов, рассрочек и выгодных предложений.

Хотя многие продавцы на данный момент заняли выжидательную позицию, некоторые из них не могут ждать. Срочные продажи недвижимости – ещё один выгодный шанс для тех, кто хочет использовать кризис себе во благо.

Если обернуться на прошлый опыт, то можно сказать, что глобальных обрушений рынка в Турции не случалось даже при серьёзных и длительных кризисах – в 2008, в 2016 гг. Цены временно снижались, открывая возможности для инвесторов, но затем рынок снова переходил в стадию роста.

Эксперты прогнозируют появление хороших предложений на рынке в сегменте недорогой и среднеценовой недвижимости.

Перспективы рынка недвижимости Турции

Турецкий рынок ждут интересные времена, ход которых будет зависеть от того, как будет развиваться ситуация с пандемией. Если удастся взять ситуацию под контроль в ближайшее время, никаких бесповоротных изменений не произойдёт, а падение цен будет минимальным. Делать прогнозы на случай затяжного кризиса пока нет оснований.

Даже в сегодняшних условиях при снижении уровня турецкой лиры относительно доллара и евро у инвесторов уже появились интересные возможности для выгодного вложения капитала. Это выгодное преимущество Турции в сравнении прочими европейскими странами, которое не утрачивает своей актуальности даже в условиях кризиса.

Удалённая покупка недвижимости в Турции

Если вы хотите использовать все возможности, которые сегодня открываются перед покупателями турецкой недвижимости, обратите внимание на предложения компании Yekta Homes. В нашем активе – высококачественные апартаменты в готовых и строящихся жилых комплексах в перспективных локациях на побережье. Мы рады предложить комфортные условия сотрудничества, справедливые цены от застройщика и полное профессиональное проведение удалённой сделки. Свяжитесь с нами по телефону +90 533 782 0000.