Курс валют
  • USD/RUB75.9186
  • GBP/RUB101.6456
  • TRY/RUB9.7533
  • EUR/RUB90.3507
Аланья
+11°C
1154квартиры в продаже

Как оформить ипотечный кредит в Турции? Какие условия получения ипотечного кредита в Турции для иностранных граждан?

Как оформить ипотечный кредит в Турции? Какие условия получения ипотечного кредита в Турции для иностранных граждан?

Чтобы оформить ипотеку в Турецкой Республике, вам понадобятся:
• Паспорт, обязательно с заверенным переводом.
• Копия ТАПУ продавца недвижимого объекта.
• Регистрационный номер налогоплательщика.
• Копия техпаспорта здания, подтверждающая, что здание действительно существует, пригодно для проживания. Этот документ берется у застройщика.
• Справка о доходах с места работы (в свободной форме), которая заверена нотариально и переведена на турецкий язык.
• 2 НДФЛ.
• Подтверждение своего банковского счета.
• Документ, подтверждающий отсутствие задолженностей по кредитам.

Можно предоставить документацию, которая подтверждает владение недвижимостью в РФ, документы на автомобили. Это будет существенным плюсом и подтвердит, что покупатель – лицо состоятельное.

Кредиты иностранцам предоставляются на срок до 10 лет, как правило, от 6 – 13 % годовых. На строящийся объект – 40 % от оценочной стоимости и на готовый – до 70 % от оценочной стоимости. Возможно досрочное погашение кредита, в этом случае банком взимается 2 % от остатка тела кредита. Валютой кредита могут быть как евро, так и доллар, турецкая лира, британский фунт стерлингов или рубль.

Если все документы готовы, банк рассмотрит заявление максимально оперативно. Обычно большинство организаций готовы уложиться в одну рабочую неделю. На объект направляется оценщик, обрабатываются принятые документы, а затем выдается решение. Расходы складываются из оплаты услуг банка, страхования имущества, жизни заемщика, а иногда и оплаты экспертизы.

Турецкие банки сегодня очень заинтересованы в предоставлении кредитов иностранным гражданам, поэтому процент отказов стремится к минимуму. Процедура оформления ипотеки максимально упрощена. Местные банковские работники утверждают, что иностранцу гораздо легче получить ипотечный кредит, чем турецкому гражданину.

При желании Вы можете оформить доверенности на риелтора или другого человека, который вместо вас займется оформлением кредита. В турецких банках для этого имеются специальные формы документов. Такой способ очень удобен для людей, не живущих постоянно в Турецкой Республике или не владеющих турецким языком.

Читайте также
  • Рубрика еженедельных ответов на ваши вопросы № 8
    1. Возможна ли ипотека в Турции для иностранных граждан? Если да, то какие банки финансируют? Возможно практически во всех банках 2. Каким должен быть минимальный доход по заработной плате, чтобы получить ипотеку на квартиру в Турции? Требования к клиентам турецких банков по доходам строго...
  • Адаптация пенсионеров в Турции
    Русские пенсионеры приезжают в Турцию не только для отдыха, но и переселяются сюда на постоянное место жительство. Ежегодно в эту страну переселяются около 3 000 человек в пожилом возрасте, и эта тенденция продолжает набирать обороты. О том, чем привлекательна жизнь в Турции, вы сейчас и узнаете...
  • Есть ли у иностранца право на работу при наличии ВНЖ?
    Вид на жительство, равно как и собственность недвижимости в Турции, не дает право на трудоустройство. Вернее, совсем не обязательно, что иностранца, имеющего ВНЖ, гарантированно возьмут на работу. Для трудоустройства нужно оформить разрешение в Министерстве Труда и Соцобеспечения. Существует 3 вида...
Подпишитесь на нашу рассылку
Спецпредложения
Квартиры дня
Горящие предложения
    • Цена
      $ USD
      RUB
      £ GBP
      TRY
      EUR
      € 86,000
    • Площадь68 м²
    • Всего квартир720
    ЖК Yekta Kingdom Premium - это элитный жилой комплекс, расположенный на побережье Средиземного моря, в самой теплой части Турции. Он является воплощением нашего многолетнего опыта качественного строительства.
    • Цена
      $ USD
      RUB
      £ GBP
      TRY
      EUR
      € 68,000
    • Площадь70.5 м²
    • Всего квартир280
    Представьте, Ваша летняя резиденция находится всего в 10 минутах ходьбы от Средиземного моря и при этом вся развитая инфраструктура города у вас под рукой: кафе, супермаркеты, банки, пекарня, детские площадки и центры бытовых услуг – все это будет располагаться на нижних этажах жилого комплекса Yekta Kingdom Trade Center.
    • Цена
      $ USD
      RUB
      £ GBP
      TRY
      EUR
      € 59,000
    • Площадь60 м²
    • Всего квартир72
    Современные апартаменты в жилом комплексе Yekta BLUE Residence – это потрясающая возможность обзавестись своей собственной резиденцией в 5 минутах от моря и в 25 минутах от международного аэропорта, в одном из самых популярных курортных городов Турции – в Аланье.
Бесплатная консультация

Закажите консультацию у опытных специалистов по недвижимости

Дмитрий Чибижеков
Менеджер по продажам
+90 (533) 157 9582
Русский