Курс валют
  • USD/RUB71.0655
  • GBP/RUB89.0491
  • TRY/RUB10.349
  • EUR/RUB80.837
Аланья
+33°C
1154квартиры в продаже

Как оформить ипотечный кредит в Турции? Какие условия получения ипотечного кредита в Турции для иностранных граждан?

Как оформить ипотечный кредит в Турции? Какие условия получения ипотечного кредита в Турции для иностранных граждан?

Чтобы оформить ипотеку в Турции, вам понадобятся:
• паспорт, обязательно с заверенным переводом;
• копия ТАПУ продавца недвижимого объекта;
• регистрационный номер налогоплательщика;
• копия техпаспорта здания, подтверждающая, что здание действительно существует, пригодно для проживания. Этот документ берется у застройщика;
• справка о доходах с места работы (в свободной форме), которая заверена нотариально и переведена на турецкий язык
• 2 НДФЛ;
• подтверждение своего банковского счета;
• документ, подтверждающий отсутствие задолженностей по кредитам.

Можно представить документацию, которая подтверждает владение недвижимым имуществом в РФ, документы на автомобили. Это будет существенным плюсом и подтвердит, что покупатель – лицо состоятельное.

Кредиты иностранцам предоставляются до 10 лет, как правило, от 6 – 13 % годовых. На строящийся объект – 40 % от оценочной стоимости и на готовый – до 70 % от оценочной стоимости. Возможно досрочное погашение кредита, в этом случае банком взимается 2 % от остатка тела кредита. Валютой кредита могут быть как евро, так и доллар, турецкая лира, британский фунт стерлинг или рубль.

Если все Ваши документы готовы, то банк рассмотрит заявление максимально оперативно. Обычно большинство банков готовы уложиться в одну рабочую неделю. На объект направляется оценщик, обрабатываются принятые документы, а затем выдается решение. Расходы будут состоять не только из оплаты услуг банка, но также из оплаты страхования имущества, жизни заемщика, а иногда и оплаты экспертизы.

Турецкие банки сегодня являются очень заинтересованными в предоставлении кредитов иностранным гражданам, поэтому процент отказов стремится к минимуму. Вся процедура оформления ипотеки максимально упрощена. Банковские работники утверждают, что иностранцу в Турции гораздо легче получить ипотечный кредит, чем турецкому гражданину.

При желании Вы можете оформить доверенности на риэлтора и другое лицо, которое вместо вас займется оформлением кредита. В турецких банках для этого имеются специальные формы доверенности. Такой способ очень удобен для людей, не проживающих постоянно в Турецкой Республике или не владеющих турецким языком.

Читайте также
  • Транспорт в Турции
    Даже если во время отпуска на море вы арендуете жильё у самого берега, вряд ли все 10 дней проведёте в одном месте. Посещая новую страну, хочется изведать её, посмотреть местные достопримечательности и узнать быт местных людей. Но не до всякого места можно добраться на своих двоих, поэтому мы...
  • Модный интерьер 2020: обустраиваем турецкую квартиру
    Ещё перед переездом в новостройку у наших клиентов заранее возникает вопрос: где купить мебель в Алании? Из раза в раз нам приходится рассказывать одно и то же, поэтому решили поделиться информацией на всеобщее обозрение. Узнайте, как обустроить квартиру в Турции, прочитав эту статью. Содержание 1...
  • Есть ли у иностранца право на работу при наличии ВНЖ?
    Вид на жительство, равно как и собственность на недвижимость в Турции, не дает право на трудоустройство. Вернее, совсем не обязательно, что иностранца, имеющего ВНЖ, гарантированно возьмут на работу. Для трудоустройства нужно оформить разрешение в Министерстве Труда и Соцобеспечения...
Бесплатная консультация

Закажите консультацию у опытных специалистов по недвижимости

Анна Силуянова
Менеджер по продажам
+90 (533) 918 8833
Турецкий, Английский, Русский