Курс валют
  • USD/RUB68.7311
  • GBP/RUB86.2118
  • TRY/RUB10.1456
  • EUR/RUB76.8001
Аланья
+19°C
1154квартиры в продаже

Как оформить ипотечный кредит в Турции? Какие условия получения ипотечного кредита в Турции для иностранных граждан?

  • 1122
  • 0
  • 0
Как оформить ипотечный кредит в Турции? Какие условия получения ипотечного кредита в Турции для иностранных граждан?

Чтобы оформить ипотеку в Турции, вам понадобятся:
• паспорт, обязательно с заверенным переводом;
• копия ТАПУ продавца недвижимого объекта;
• регистрационный номер налогоплательщика;
• копия техпаспорта здания, подтверждающая, что здание действительно существует, пригодно для проживания. Этот документ берется у застройщика;
• справка о доходах с места работы (в свободной форме), которая заверена нотариально и переведена на турецкий язык
• 2 НДФЛ;
• подтверждение своего банковского счета;
• документ, подтверждающий отсутствие задолженностей по кредитам.

Можно представить документацию, которая подтверждает владение недвижимым имуществом в РФ, документы на автомобили. Это будет существенным плюсом и подтвердит, что покупатель – лицо состоятельное.

Кредиты иностранцам предоставляются до 10 лет, как правило, от 6 – 13 % годовых. На строящийся объект – 40 % от оценочной стоимости и на готовый – до 70 % от оценочной стоимости. Возможно досрочное погашение кредита, в этом случае банком взимается 2 % от остатка тела кредита. Валютой кредита могут быть как евро, так и доллар, турецкая лира, британский фунт стерлинг или рубль.

Если все Ваши документы готовы, то банк рассмотрит заявление максимально оперативно. Обычно большинство банков готовы уложиться в одну рабочую неделю. На объект направляется оценщик, обрабатываются принятые документы, а затем выдается решение. Расходы будут состоять не только из оплаты услуг банка, но также из оплаты страхования имущества, жизни заемщика, а иногда и оплаты экспертизы.

Турецкие банки сегодня являются очень заинтересованными в предоставлении кредитов иностранным гражданам, поэтому процент отказов стремится к минимуму. Вся процедура оформления ипотеки максимально упрощена. Банковские работники утверждают, что иностранцу в Турции гораздо легче получить ипотечный кредит, чем турецкому гражданину.

При желании Вы можете оформить доверенности на риэлтора и другое лицо, которое вместо вас займется оформлением кредита. В турецких банках для этого имеются специальные формы доверенности. Такой способ очень удобен для людей, не проживающих постоянно в Турецкой Республике или не владеющих турецким языком.

Читайте также
  • Отличия медицины в Турции от России
    Граждане России занимают третье место по количеству покупок недвижимости в Турции. И вне зависимости от того, покупается такая недвижимость для сезонного отдыха или для постоянного проживания, её владельцам рано или поздно приходится столкнуться с турецкой медициной. Об особенностях этой сферы в...
  • Переезд с тремя детьми в Турцию: личная история
    Статистика говорит нам о том, что более половины объектов, которые иностранные граждане покупают в Турции, приобретаются с планами переезда в эту страну на ПМЖ. И это решение реализуется несколько по-разному для тех, кто переезжает один, и для тех, кто решается сменить место проживания всей семьёй с...
  • Есть ли у иностранца право на работу при наличии ВНЖ?
    Вид на жительство, равно как и собственность на недвижимость в Турции, не дает право на трудоустройство. Вернее, совсем не обязательно, что иностранца, имеющего ВНЖ, гарантированно возьмут на работу. Для трудоустройства нужно оформить разрешение в Министерстве Труда и Соцобеспечения...
Бесплатная консультация

Закажите консультацию у опытных специалистов по недвижимости

Алина Мустафина
Менеджер по продажам
+90 (538) 947 0719
Турецкий, Английский, Русский