Продажа недвижимости в Турции всё ещё падает: продажи турецкой недвижимости и COVID-19 – статистика

Коронавирус прошёлся страшной волной по всему миру, и из-за него пострадало множество секторов экономики. Турецкое статистическое агентство в очередном отчёте подтвердило, что влияние пандемии продолжается и сказывается, в том числе на продаже недвижимости.

Содержание

1. Статистика купли продаж недвижимости 2020-го

1.1. Количество проданной недвижимости по графику за последние 2 года

1.2. Продажа домов в ипотеку

2. Продажи первичного жилья

3. Продажи вторичного жилья

3.1. С января по май число продаж снизилось на 2,2%

4. Покупки недвижимости иностранцами

Статистика купли продаж недвижимости 2020-го

Продажа недвижимости в Турции уменьшилась на 44,6%, если сравнивать показатели с маем 2019-го. Всего за этот май продано 50 936 единиц жилой площади. Лидерами продаж стали:

1. Стамбул – 7640 сделок, 15% от их общего количества.
2. Анкара – 4 939 сделок, 9,7% от их общего количества.
3. Измир – 3 096 сделок, 6,1% от их общего количества.

Количество проданной недвижимости по графику за последние 2 года:

Продажа домов в ипотеку

Единственный прирост показателей обнаружен в продаже недвижимости в ипотеку – его повышение составило 23,9%, если сравнивать показатель с маем 2019-го. Общее число продаж в ипотеку – 18 483, на общем рынке это 36,3%. На первом месте среди городов в статистике Стамбул – 2 570 единиц жилья (13,9% от всех сделок).

32 453 жилого фонда были проданы в результате продаж по другим видам расчетов.

Продажи первичного жилья

Падение продаж первичного жилья, в сравнении с маем прошлого месяца, составило 54,7%. Всего было осуществлено 16 860 сделок. Доля первичных продаж в общем объеме продаж домов составила 33,1%. Лидерами продаж стали:

1. Стамбул – 2546 сделок.
2. Измир – 996.
3. Анкара – 991.

Продажи вторичного жилья

Падение продаж вторичного жилья, в сравнении с маем прошлого месяца, составило 37,7%. Всего было осуществлено 34076 сделок. Лидерами продаж стали:

1. Стамбул – 5994 сделок.
2. Анкара – 3278.
3. Измир – 2100.

С января по май число продаж снизилось на 2,2%

За этот период было совершено 434 757 сделок. Но в ипотеку за это время жилья продано на 118,2% больше – 164 870. В остальных видах продаж показатели упали на 26,8% до 269 887. Продажи первичного жилого фонда за этот период сократились на 23,9% до 139 140. Продажи вторичного жилого фонда выросли на 13,0% до 295 617.

Покупки недвижимости иностранцами

Показатели, в сравнении с маем прошлого года, упали на 78,1%, составив 860 сделок. Лидерами продаж стали:

1. Стамбул – 423 сделок.
2. Анталья – 130 сделок.
3. Анкара – 72 сделки.
4. Измир – 38 покупок.
5. Мерсин – 29 покупок.

Больше всего недвижимости купили граждане:

1. Ирана – 209 сделок.
2. Ирака – 143 покупки.
3. Афганистана – 48 покупок.
4. Китая – 46 сделок.
5. Азербайджана – 42 договора.
6. России – 40 договоров.

Количество купленного жилья иностранцами, Май 2020

Однако правительство Турции всеми силами пытается поддержать сектор недвижимости. В их планы входит не просто поднять продажи жилья, а побить в ближайшее время исторический рекорд. Для этого в Турции была запущена новая программа жилищных кредитов с понижением кредитных ставок. Так как цены на недвижимость в Турции в период коронавируса могут продолжить расти, у вас ещё есть шанс воспользоваться ситуацией и выгодно приобрести здесь жильё.

Источник - https://turk.estate/