Курс валют
  • USD/RUB74.4519
  • GBP/RUB102.9904
  • TRY/RUB9.9306
  • EUR/RUB88.8807
Аланья
+10°C
647квартир в продаже

Рынок недвижимости в Турции

Рынок недвижимости в Турции

Строительная компания в Махмутларе Yekta Homes предлагает недвижимость в Турции по доступным ценам в рублях. У нас широкий выбор качественных объектов в одном из наиболее популярных регионов на мировом рынке. Комфортный климат, красивая природа, ласковое солнце и развитая инфраструктура средиземноморского побережья привлекают покупателей со всего мира. Недвижимость тут пользуется высоким спросом на протяжении уже многих лет. Каждого, кто планирует покупку жилья на побережье, интересует состояние местного рынка и, конечно же, цены на квартиры в Турции в 2019 году.

Содержание

1. Особенности турецкого рынка недвижимости

2. Нововведения в законодательстве

3. Перспективы развития рынка и динамика цен на недвижимость в Турции в 2019-2020 годах

4. Средние цены на недвижимость в Турции в рублях

5. Жильё в Турции 2019: купить по выгодной цене

6. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью от нашей компании

Особенности турецкого рынка недвижимости

Первое, что отличает турецкий рынок недвижимости, – это его разнообразие. Широкий круг покупателей привлекают предложения до €30 тыс. Но практика показывает, что в этом ценовом сегменте довольно сложно найти действительно качественный объект, который был бы не только пригоден для комфортного проживания, но и ликвиден. Для того, чтобы понять особенности ценообразования на турецком рынке, давайте обратим внимание на факторы, формирующие стоимость жилья:

  • местоположение объекта;
  • его характеристики – площадь, год постройки, использованные материалы, тип и качество отделки, вид из окна и пр.;
  • состояние инфраструктуры и благополучие района;
  • дополнительные удобства на объекте;
  • перспективы относительно дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду и т.п.

С учётом этих факторов, очевидно, что минимальная цена объекта в €30 тыс. может означать не самое удачное его расположение. Например, далеко от моря, в неспокойном районе или в месте с низким уровнем развития инфраструктуры. Могут быть неудовлетворительными и характеристики самого жилья: давняя постройка, несоответствие современным требованиям комфорта и безопасности, отсутствие дополнительных удобств, например, бассейна и придомовой территории и т.п. Конечно, такой объект может подойти некоторым группам покупателей. Но его нельзя назвать выгодным и перспективным приобретением.

 

Если ваша цель в том, чтобы совершить грамотную покупку, рекомендуем ориентироваться на ценовой сегмент от €50 тыс. Цены на квартиры в Турции 2019 говорят о том, что по этой стоимости вы сможете купить гарантированно качественный и ликвидный объект. Он ещё много лет будет востребован на рынке и позволит увеличить ваше начальное вложение. По цене от €50 тыс. вы получаете:

  • удобное расположение в перспективных локациях;
  • развитую современную инфраструктуру;
  • квартиру в современном комплексе с продуманными планировками, полным набором удобств, оборудованными ванными комнатами и кухнями, полностью оснащённой придомовой территорией;
  • близость к морю;
  • возможность приобрести жильё, полностью готовое к заселению;
  • благонадёжное соседство;
  • ликвидность на рынке и многое другое.

Мы рады предложить подобные варианты в Алании – городе-курорте с золотыми пляжами в окружении живописных гор. Здесь вы сможете купить действительно качественное жильё по максимально выгодной цене.

Нововведения в законодательстве

Помимо цен и характеристик объектов, потенциальным покупателям стоит познакомиться с турецким законодательством в сфере недвижимости. В 2018 году рынок недвижимости претерпел некоторые изменения:

  • Возрос интерес к объектам премиум-класса. Этот факт эксперты связывают с составом покупательского пула в Турции. Это в основном молодые люди и люди среднего возраста с хорошим образованием, надёжной работой или собственным бизнесом. Эта аудитория ценит высокое качество, что проявляется и при выборе жилья. Также стремление к роскоши может быть связано со стимулирующими мерами со стороны правительства страны: в Турции выгодные условия ипотеки, которые делают жильё премиум-класса более доступным.
  • Высокую активность на рынке проявляют не только иностранцы, но и местные жители. Это связано с ростом уровня жизни и благосостояния, развитием экономики.

К иностранным инвесторам в Турции относятся очень внимательно. Условия для вложения средств по-настоящему замечательные. 2018 год ознаменовался введением ещё нескольких бонусов для иностранных покупателей недвижимости. Например, при покупке недвижимости от $250 тыс., покупатель получает турецкое гражданство по упрощённой схеме. Раньше эта сумма была гораздо выше. Застройщики также радуют покупателей различными акциями, распродажами и скидками.

Перспективы развития рынка и динамика цен на недвижимость в Турции в 2019-2020 годах

Учитывая все вышесказанное, можно уверенно сказать, что рынок в Турции показывает устойчивую положительную динамику. За прошедшие 15 лет иностранные граждане приобрели турецкой недвижимости на $42 млн. И число продаж растёт год от года. В 2018 – 2019 гг. турецкий рынок переживает настоящий бум. Но местное правительство не готово остановиться на достигнутом, и работа по привлечению иностранных покупателей продолжается. А это говорит о том, что в ближайшем будущем мы можем рассчитывать на новые бонусы и ещё более комфортные условия для покупки жилья на турецком побережье.

На 2019 – 2020 гг. эксперты дают оптимистичные прогнозы. Положительные тенденции сохранятся, турецкое жильё будет востребовано и среди иностранцев, и среди местного населения.

Средние цены на недвижимость в Турции в рублях

Наименование

Средняя цена на квартиры

Средняя цена на дома

Недорогое жильё

€34 882, или 2,55 млн. рублей

€75 547, или 5,5 млн. рублей

Элитное жильё

€369 923, или 27,1 млн. рублей

€1116235, или 81,8 млн. рублей

За м²

€915, или 67 тыс. рублей

€1 474, или 108 тыс. рублей

Жильё в Турции 2019: купить по выгодной цене

Готовые жилые комплексы:

Строящиеся объекты:

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью от нашей компании

Если вы хотите выгодно и просто приобрести качественную недвижимость в Турции, обращайтесь к нам в компанию Yekta Homes. Мы предложим вам оптимальные варианты жилья для ваших целей и задач, а также комфортные условия их приобретения. Свяжитесь с нами прямо сейчас: 8 800 50 50 700.

Читайте также
  • Рубрика еженедельных ответов на ваши вопросы № 9
    1. Каким образом можно производить оплату коммунальных услуг в период отсутствия владельца недвижимости в Турции? Клиентам Yekta Homes доступна услуга удалённой оплаты счетов через личный кабинет. 2. Возможно ли поручить управление недвижимостью? Да, вы всегда можете доверить управление вашей...
  • Плюсы жизни в Махмутларе
    Строительная компания в Махмутларе Yekta Homes продает комфортабельные квартиры в современных жилых комплексах в Махмутларе не случайно. Прекрасный климат, тёплое море, хорошие пляжи, развитая инфраструктура – здесь есть всё. Но, кроме того, это настоящий «город русских» в Турции....
  • Плюсы и минусы недвижимости в Турции
    О приобретении недвижимости на турецком побережье мечтают многие. Но не все всерьёз задумывались над тем, подходит ли им Турция в качестве «второго дома». Необходимо тщательно взвесить все «за» и «против», прежде чем купить недвижимость в Турции. Плюсы и минусы...
Подпишитесь на нашу рассылку
Спецпредложения
Квартиры дня
Горящие предложения
    • Цена
      $ USD
      RUB
      £ GBP
      TRY
      EUR
      € 54,000
    • Площадь62 м²
    • Всего квартир45
    • Цена
      $ USD
      RUB
      £ GBP
      TRY
      EUR
      € 79,000
    • Площадь70,5
    • Всего квартир280
    Представьте, Ваша летняя резиденция находится всего в 10 минутах ходьбы от Средиземного моря и при этом вся развитая инфраструктура города у вас под рукой: кафе, супермаркеты, банки, пекарня, детские площадки и центры бытовых услуг – все это будет располагаться на нижних этажах жилого комплекса Yekta Kingdom Trade Center.
    • Цена
      $ USD
      RUB
      £ GBP
      TRY
      EUR
      € 65,000
    • Площадь60 м²
    • Всего квартир72
    Современные апартаменты в жилом комплексе Yekta BLUE Residence – это потрясающая возможность обзавестись своей собственной резиденцией в 5 минутах от моря и в 25 минутах от международного аэропорта, в одном из самых популярных курортных городов Турции – в Аланье.
Бесплатная консультация

Закажите консультацию у опытных специалистов по недвижимости

Анна Силуянова
Руководитель подразделения прямых продаж
+90 (533) 918 8833
Турецкий, Английский, Русский