Курс валют
  • USD/RUB74.1023
  • GBP/RUB103.1857
  • TRY/RUB10.2455
  • EUR/RUB89.3155
Аланья
+13°C
647квартир в продаже

Удалённая покупка недвижимости в Турции

  • 1472
  • 0
  • 0
Удалённая покупка недвижимости в Турции

Турция не осталась в стороне от всеобщей борьбы с коронавирусом. Рейсы в республику ограничены, иностранные покупатели не имеют прямого доступа к турецкому рынку недвижимости.

Тем не менее активная работа в этой сфере продолжается, и всем желающим стать владельцами апартаментов у моря предлагается купить недвижимость в Турции онлайн. О том, как проходят показы турецкой недвижимости онлайн и удалённые сделки, читайте далее.

 

Содержание:

1. Услуги в сфере недвижимости для тех, кто находится в Турции

2. Услуги в сфере недвижимости для покупателей в других странах

3. Удалённая покупка квартиры в Турции

3.1. Процедура удалённой покупки

4. Прогнозы: можно ли купить дёшево квартиру в Турции сейчас

5. Профессиональная помощь в удалённой покупке недвижимости в Турции.

Услуги в сфере недвижимости для тех, кто находится в Турции

Если покупатель успел попасть в Турецкую Республику до закрытия границ, ему доступны следующие услуги:

  • Личное посещение офисов. Добросовестные застройщики и продавцы соблюдают все условия безопасности. В частности, офисы компании Yekta Homes регулярно дезинфицируются, все сотрудники носят маски, а посетители могут воспользоваться санитайзерами.
  • Удалённое сотрудничество. Все услуги офисов можно получить и в удалённом формате. Для этого достаточно связаться с представителями компании любым удобным способом – по телефону, электронной почте, в мессенджерах и т.п. Вся необходимая информация будет предоставлена опытными специалистами.

В непростой ситуации застройщики и агентства принимают все меры для того, чтобы поддержать потенциальных покупателей и предоставить им весь возможный максимум услуг.

Услуги в сфере недвижимости для покупателей в других странах

Большинство иностранных покупателей, которые планировали покупку жилья в Турции, не успели прибыть в страну, выбрать подходящее предложение и заключить сделку. Для них местные агентства и застройщики ведут отдельную работу:

  • Предоставление консультаций. Каждый иностранный покупатель может получить ответы на все интересующие его вопросы касательно турецкой недвижимости и способов её приобретения. Для этого достаточно связаться с представителями компании любым удобным способом – через форму на сайте, по телефону, по электронной почте и пр. Профессиональные консультации помогут подготовиться к будущей сделке в удалённом формате.
  • Онлайн-туры. Выбрать объект для покупки также можно удалённо. Для этого необходимо связаться со специалистами компании, определить пул подходящих объектов и определить удобное время для онлайн-тура. В назначенную дату сотрудник компании выезжает на объект и ведёт прямую трансляцию, демонстрируя квартиру как при настоящем осмотре. Это очень удобно, особенно в нынешних условиях.
  • Бронирование объекта. Если вы приняли решение о покупке, в удалённом формате можно забронировать понравившийся объект. После составления договора выбранные апартаменты снимаются с продажи на определённый срок. После снятия карантина покупатель сможет прилететь в Турцию и заключить сделку купли-продажи, имея уже забронированный вариант.
  • Удалённая покупка. Приобрести тот или иной объект можно полностью удалённо. Сделки по покупке недвижимости дистанционно заключались и раньше, но сейчас это основной формат работы. Все необходимые документы могут быть оформлены без непосредственного присутствия покупателя в стране по доверенности.

Как видите, несмотря на закрытие границ, покупка недвижимости в Турецкой Республике остаётся вполне доступной.

Удалённая покупка квартиры в Турции

квартира в жк в Турции

Благодаря тому, что все государственные органы в стране работают, иностранные покупатели имеют возможность приобретать недвижимость на турецком побережье даже сейчас. Режим работы налоговой, банков, кадастрового управления скорректирован и имеет свои нюансы, но сотрудники компании Yekta Homes всегда готовы прийти на помощь своим клиентам и решить все вопросы, связанные с оформлением различных формальностей. Предлагаем подробнее рассмотреть, как происходит дистанционная покупка недвижимости в Турции.

Процедура удалённой покупки

  • Выбор объекта. Клиент озвучивает цель покупки и свои требования к объекту. Специалисты компании подбирают несколько подходящих вариантов. Определяется удобное для показана время. Специалист выезжает на объект и онлайн демонстрирует его покупателю. Если объект устраивает, его можно зарезервировать.
  • Оценка объекта. Перед подачей документов в кадастровое управление проводится оценка реальной стоимости объекта. Эта процедура особенно актуальна, если покупатель планирует получить гражданство при покупке объекта, стоимостью от $250 тыс. Также результат оценки будет определять сумму, от которой будет выплачиваться налог на регистрацию права собственности.
  • Заключение договора. После окончательного решения о покупке конкретного объекта, подписывается онлайн-контракт в трёх экземплярах. В документе указываются кадастровые данные объекта, ответственность сторон, гарантии, порядок оплаты, порядок расторжения договора, банковские реквизиты и пр. К договору прилагаются документы застройщика, ТАПУ, копии паспортов участников сделки.
  • Оплата. На основании договора проводится оплата сделки. Большинству банков достаточно скана договора. Если потребуется оригинал, он будет выслан по почте.
  • Оформление ТАПУ. Удалённо этот документ можно оформить только по доверенности, оформленной на юриста Консульства Турции по месту проживания покупателя. Доверенность нуждается в переводе штатным переводчиком консульства, после чего её загружают в единую систему нотариата и присваивают индивидуальный QR-код. С помощью этого кода и доверенности в кадастровом управлении осуществляется подача документов на получение ТАПУ.

Для того чтобы такая сделка прошла безопасно для покупателя, необходимо уделить максимум внимания составлению договора и выбору контрагента. Даже в благополучные времена приобретать недвижимость стоит только у проверенных застройщиков, таких как строительная компания в Аланье Yekta Homes. Мы гарантируем нашим клиентам полную надёжность и безопасность сделок в любых условиях.

Прогнозы: можно ли купить дёшево квартиру в Турции сейчас

фитнес-центр

Эксперты надеются, что ситуация в мире стабилизируется к началу лета, и рынок недвижимости Турции сможет вернуться к обычной работе. Но и сегодняшние условия могут обернуться выгодой, прежде всего для покупателей. Например, в кризисные времена часто проводятся срочные продажи, в результате которых можно приобрести качественный объект по низкой цене. Иностранным покупателям такие продажи ещё более выгодны из-за проседания турецкой лиры. Многие предпочли бы воспользоваться таким удачным моментом для покупки, ведь любой кризис носит временный характер, и скоро рынок снова вернётся к росту.

Помимо срочных продаж, застройщики в современных условиях также будут предлагать лучшие условия в виде бонусов, рассрочек и т.п. Хотя масштабного снижения цен пока не ожидается, возможность получить выгодное предложение всё же имеется.

И даже в это непростое время нельзя забывать о том, что Турция – популярное направление для россиян. И это не сможет изменить никакой вирус. Как только карантин будет снят, люди продолжат планировать отдых на турецком побережье. А целительный морской воздух, турецкие фрукты и отличная экология – лучшие помощники в укреплении иммунитета! Поэтому покупка недвижимости в Турции – это не только выгодное и приятное приобретение, но и инвестиции в собственное здоровье.

Профессиональная помощь в удалённой покупке недвижимости в Турции

Если отказываться от планов не в ваших правилах, и вы желаете приобрести качественную недвижимость в Турции, обращайтесь к нам в компанию Yekta Homes. Мы рады предложить богатый выбор апартаментов у моря в готовых и строящихся комплексах по привлекательным ценам и профессиональную организацию и сопровождение вашей удалённой сделки. Свяжитесь с нами по телефону 8 800 50 50 700.
Читайте также
Подпишитесь на нашу рассылку
Спецпредложения
Горящие предложения
    • Цена
      $ USD
      RUB
      £ GBP
      TRY
      EUR
      € 54,000
    • Площадь62 м²
    • Всего квартир45
    • Цена
      $ USD
      RUB
      £ GBP
      TRY
      EUR
      € 79,000
    • Площадь70,5
    • Всего квартир280
    Представьте, Ваша летняя резиденция находится всего в 10 минутах ходьбы от Средиземного моря и при этом вся развитая инфраструктура города у вас под рукой: кафе, супермаркеты, банки, пекарня, детские площадки и центры бытовых услуг – все это будет располагаться на нижних этажах жилого комплекса Yekta Kingdom Trade Center.
    • Цена
      $ USD
      RUB
      £ GBP
      TRY
      EUR
      € 65,000
    • Площадь60 м²
    • Всего квартир72
    Современные апартаменты в жилом комплексе Yekta BLUE Residence – это потрясающая возможность обзавестись своей собственной резиденцией в 5 минутах от моря и в 25 минутах от международного аэропорта, в одном из самых популярных курортных городов Турции – в Аланье.
Бесплатная консультация

Закажите консультацию у опытных специалистов по недвижимости

Алина Мустафина
Руководитель подразделения по работе с агентствами
+90 (538) 947 0719
Турецкий, Английский, Русский