Рост продажи жилья в Турции за 8 месяцев

Одной из устойчивых тенденций на турецком рынке является повышение цен на недвижимость. Этот регион уверенно бьёт рекорды по продаже жилья гражданам России, Украины, Беларуси, Казахстана, Узбекистана и других стран. И это неудивительно, ведь в Турции благоприятные условия для покупки жилья связаны не только с приятным климатом, близостью моря, отличными пляжами, но и с лояльной государственной политикой, направленной на привлечение иностранного капитала в экономику страны. Для всех, кто интересуется турецкой недвижимостью, специалисты Yekta Homes подготовили отчёт о росте продаж жилья в Турции за 8 месяцев 2019 года и о перспективах повышения цен местных объектов.

Содержание:

1. Динамика продаж турецкого жилья в 2019 году

1.1. Рост продаж на первичном и вторичном рынке недвижимости в Турции

1.2. Динамика продаж недвижимости по регионам Турции

2. Покупка недвижимости в Турции иностранными гражданами

3. Повышение цен на недвижимость в аренду

4. Повышение цен на квартиры в Турции: перспективы

5. Продажа недвижимости в Турции по выгодным ценам от застройщика.

Динамика продаж турецкого жилья в 2019 году

В текущем году месяц за месяцем разворачивается тенденция прироста продаж в секторе недвижимости. Устойчивый рост объёмов проданного жилья наблюдается с января по август 2019 года. За это время было приобретено 110,538 жилых объекта. Наибольшая активность на рынке приходится на летний сезон. Отчасти это можно объяснить возможностью совместить отдых на турецких курортах с осмотром и приобретением местного жилья. Такой возможность позволяет воспользоваться, в частности, ознакомительный тур в подарок от застройщика Yekta Homes. Впрочем, данная услуга доступна в любое время года.

Рост продаж на первичном и вторичном рынке недвижимости в Турции

Для граждан России и других иностранных покупателей в Турции предлагается широкий выбор апартаментов в готовых жилых комплексах. «Вторичку» в этом году предпочитает большее количество покупателей. Это выбор тех, кто желает без промедления начать пользоваться приобретённым жильём. Также покупка на вторичном рынке позволяет увидеть готовый завершённый объект, убедиться в его полном соответствии требованиям и пожеланиям покупателя и сделать уверенный обоснованный выбор. За 8 месяцев 2019 года на вторичном рынке было продано почти 70 тысяч объектов.

Строящиеся жилые комплексы интересуют в первую очередь тех, кто планирует покупку в качестве инвестиции. Ведь строящиеся объекты предлагаются по максимально низкой цене, что позволяет быстро окупить объект и начать получить с него чистую прибыль.

Динамика продаж недвижимости по регионам Турции

Среди лидеров по количеству сделок купли-продажи можно назвать следующие регионы:

•  Стамбул;
• Анкара;
• Измир;
• Анталья;
• Мугла.

Высокий интерес представляют объекты, расположенные в Аланье. В этом регионе также наблюдается стабильный рост продаж жилья. Здесь покупают жильё для отдыха, а также объекты для инвестиций под аренду. Для русских особенно привлекательны жилые комплексы в районе Махмутлар, где образовалась настоящая русская диаспора, что позволяет новым русскоговорящим владельцам апартаментов комфортно влиться в местное сообщество. Поэтому апартаменты в Махмутларе покупают не только для отдыха, но и для постоянного проживания.

Покупка недвижимости в Турции иностранными гражданами

2019 год показал рост активности иностранных граждан. Количество сделок, совершённых иностранцами, в каждом месяце этого года выше, чем в аналогичные периоды прошлого года.

В 2019 году иностранцами было куплено 27 748 единиц жилья в Турции. Больше всего сделок было заключено в таких регионах, как:

• Стамбул (свыше 12 тысяч сделок);
• Анталия (свыше 5,5 тысяч сделок);
• Бурса;
• Анкара;
• Ялова.

Максимальную активность на турецком рынке проявили граждане Ирана и Ирака. Россияне занимают третье место в рейтинге иностранных граждан, приобретавших турецкую недвижимость в этом году. Пятёрку лидеров завершают граждане Саудовской Аравии и Афганистана.

Иностранные покупатели предпочитают покупать жильё напрямую от застройщика.

Повышение цен на недвижимость в аренду

Новостройки и объекты от застройщика часто приобретаются с перспективой их сдачи в аренду. Это решение способно обеспечить высокий доход собственнику недвижимости. 2019 год принёс Турции рекордное количество туристов, которые в последние годы активно арендуют квартиры для проживания. При этом цены на аренду продолжают расти год от года. Поэтому покупку апартаментов с целью их последующей сдачи в аренду можно уверенно назвать выгодной и перспективной.

Повышение цен на квартиры в Турции: перспективы

Важными факторами на рынке турецкой недвижимости являются:

• Активное строительство на территории страны;
• Высокое качество строительства;
• Большое количество вариантов жилья на продажу;
• Возможность купить жильё от застройщика без высоких наценок;
• Уверенный рост цен на недвижимость, её ликвидность и рентабельность.

Всё это говорит о том, что если вы хотите купить жильё у моря или выгодно вложить деньги в недвижимость, то Турция определённо вам подойдёт. Для совершения выгодной покупки необходимо обратиться к проверенному застройщику, такому, как компания Yekta Homes.

Продажа недвижимости в Турции по выгодным ценам от застройщика