Какие существуют способы оплаты купленной недвижимости?

Один из важных вопросов, который интересует абсолютно всех иностранных покупателей жилья за границей, это способы оплаты сделки по купле-продаже недвижимости в Турции.

Можно назвать разные варианты решения этого вопроса, и все они достаточно просты и доступны.

Для граждан России, Украины, Беларуси, Казахстана, Узбекистана не составит никакого труда оплатить покупку недвижимости в Турции. Наши специалисты подготовили подробный вариант о том, как это сделать.

Содержание:

Оплата сделки: доступные варианты

Оплата сделки с помощью банковского перевода

Открытие собственного счёта в Турции и перевод средств с него на счёт продавца

Банковский перевод от юридического лица

Покупка недвижимости в Турции за наличные

Оплата с помощью платёжных систем

Пластиковые карты

Дорожные чеки

Поможем выбрать удобный способ оплаты недвижимости в Турции.

Оплата сделки: доступные варианты

Современные турецкие застройщики предлагают богатые возможности покупки недвижимости для широкого круга покупателей. Предусмотрены варианты приобретения жилья, даже если же покупатель не располагает денежными средствами в полном объёме. В этом случае он может воспользоваться предложениями строительных компаний или турецких банков: рассрочкой платежа или ипотечным кредитом.

• Рассрочка платежа. Этот вариант возможен при покупке недвижимости на этапе строительства. Первоначальный взнос – 30%. Оставшаяся сумма оформляется в рассрочку до завершения строительства. График выплат утверждается в договоре при заключении сделки.
• Ипотечный кредит оформляется в банке под процентную ставку 6-13% годовых на сумму от 40 до 70% стоимости недвижимости.

Если вы имеете в своём распоряжении сумму, которая полностью покрывает стоимость выбранного вами объекта, то вы можете расплатиться за покупку сразу же, используя любой из удобных вам способов.

Оплата сделки с помощью банковского перевода

Оплата сделки по купле-продаже недвижимости в Турции с помощью банковского перевода – один из самых распространённых способов расчётов между покупателем и продавцом. Используя этот способ, вы можете переводить денежные средства на счет продавца или турецкого агентства недвижимости, с которым заключен договор, со своего личного счета, открытого в стране проживания. В этом случае вам предстоит заплатить комиссию. К примеру, Сбербанк установил комиссию 0,25% от суммы перевода, но не более $200 за операцию.

Открытие собственного счёта в Турции и перевод средств с него на счёт продавца

Ещё один вариант банковского перевода – это открытие счёта на имя покупателя в турецком банке. С этого счёта также можно осуществить перевод на имя продавца или же снять наличные средства и передать их продавцу.

Банковский перевод от юридического лица

Оплатить покупку турецкой недвижимости можно с расчётного счёта вашего юридического лица, сделав ссылку на заключённый договор. В Турции ограничений по банковскому переводу и снятию наличных нет.

Покупка недвижимости в Турции за наличные

При этом способе оплаты вы можете снять наличные средства со своего лицевого счета в турецком банке, обналичить банковскую карту или дорожный чек, а также привезти их с собой. Если вы выберете последний вариант, помните, что существует ограничение по сумме ввоза наличных средств без декларирования, которая составляет 10 000 долларов США. Поскольку на покупку недвижимости требуется большая сумма, вам придется ее задекларировать, указав источник денежных средств. При обналичивании дорожных чеков существует комиссия, а для банковских карт – еще и дневной лимит снятия.

Оплата с помощью платёжных систем

Одним из самых быстрых способов перевести деньги в Турцию и оплатить покупку недвижимости является использование платёжных систем. В этом случае для того, чтобы перечислить средства, не нужно открывать счёт. Комиссия платёжных систем составляет от 1% до 10% в зависимости от суммы перевода.

Пластиковые карты

Денежные средства на покупку жилья в Турции можно хранить на пластиковой карте. Снять с неё деньги можно через банкоматы. Но нужно помнить, что в течение суток обналичить можно ограниченную сумму.

Дорожные чеки

Преимущество этого способа оплаты – безопасность перевоза наличных средств. Чеки именные, и их легко восстановить в случае кражи или потери. При обналичивании средств по чекам также предусмотрена определённая комиссия.

Поможем выбрать удобный способ оплаты недвижимости в Турции