Курс валют
  • USD/RUB74.1023
  • GBP/RUB103.1857
  • TRY/RUB10.2455
  • EUR/RUB89.3155
Аланья
+15°C
647квартир в продаже

Чем привлекательны дуплексы в Турции

  • 649
  • 0
  • 1
Чем привлекательны дуплексы в Турции

Дуплекс или двухуровневая квартира в Турции – роскошный вариант элитного жилья. Турецкие застройщики предлагают лучшее сочетание цены и качества на Средиземноморском побережье. Так, дуплекс в Турции обойдется значительно дешевле аналогичной квартиры в Италии или Израиле. Благоприятный климат, развитая инфраструктура и выгодные условия покупки привлекают в Турцию все больше россиян и жителей СНГ.

Содержание

1. Что такое дуплекс?

2. Преимущества дуплекса

3. От чего зависит цена на дуплексы

4. Квартиры дуплексы на рынке недвижимости Турции

5. Двухуровневая квартира в Турции от застройщика

На турецком рынке представлено большое разнообразие типов жилья и планировок. Турецкие дуплексы занимают особое место в секторе престижного жилья. Ниже рассмотрим, что из себя представляет дуплекс, и в чем его преимущество для русских покупателей.

Что такое дуплекс?

Дуплекс, или дублекс – это двухуровневая квартира, которая состоит из двух этажей, соединенных лестницей. Иногда дуплекс-квартиру путают с дуплекс-домовладением. Важно различать, что в Турции и Великобритании дуплекс – это двухэтажная квартира, а в Америке – дом на две семьи с одной общей стеной и отдельными входами (в России это называют таунхаус).

Турецкие дуплексы представлены в двух вариациях. Верхний – это когда владелец входит в квартиру и поднимается на второй уровень вверх, нижний – когда на второй уровень нужно спуститься вниз от входной двери. Дуплексы располагаются на нижних и средних этажах. Двухуровневые квартиры на последнем этаже называются пентхаусами и являются другим типом жилья. Пентхаусы имеют большую террасу на крыше под барбекю, бассейн или другое место для отдыха; цена на них более высокая.

Отдельный вид двухуровневых квартир в Турции – бахче-дуплексы (от турецкого bahçe – «сад»). Это квартиры, расположенные на нижних этажах, имеющие небольшой придомовой участок и выход в сад.

В объявлениях о продаже квартир в Турции можно увидеть обозначения  1+1, 2+1, и т.д. Здесь первая цифра означает количество спален, а вторая – количество гостиных. В турецких объявлениях не пишут «трехкомнатная квартира», а пишут «квартира 2+1». Что касается двухуровневых квартир, то они могут иметь и планировку 3+1, 4+2, 5+2.

купить дуплекс в Турции

Преимущества дуплекса

  • Большая площадь. Места хватит и для большой семьи, и для гостей.
  • Возможность четко разделить пространство на приватную и гостевую зону. Обычно на первом этаже располагается гостевая или парадная зона: гостиная, кабинет, столовая. На втором этаже – спальни, детские, ванные комнаты, гардеробные. Такое вертикальное зонирование личного и гостевого пространства очень удобно.
  • Новые возможности для дизайна интерьеров. Большие площади позволяют применять разные стили отделки в рамках одной квартиры. Лестницу, соединяющую этажи, тоже можно выигрышно обыграть в интерьере.

При покупке любой квартиры вы получаете вид на жительство в Турции, а приобретая недвижимость на сумму от 250 тысяч долларов, можете претендовать на гражданство. Для того, чтобы стать обладателем турецкого паспорта, важно купить жилье у турецкого гражданина или юридического лица. Покупка квартиры у иностранца не дает права на гражданство.

У каждого типа жилья есть как преимущества, так и недостатки. Необходимо упомянуть некоторые особенности дуплекс-квартир, которые нужно учесть при выборе жилья:

  • Большая площадь – большие расходы на коммунальные услуги.
  • В некоторых дуплексах нет центрального отопления. Зимой квартиры обогреваются теплыми полами и кондиционерами. Впрочем, сейчас все чаще дома строятся с центральным отоплением.
  • Высокая цена. Дуплекс стоит минимум как две обычные квартиры, плюс продавец может сделать наценку за элитность жилья.

От чего зависит цена на дуплексы

Факторы, влияющие на стоимость двухуровневой квартиры:

  • Расположение. Большой дуплекс на турецком курорте стоит дороже аналогичного объекта, удаленного от моря. Цена квартиры на первой линии или в популярном районе выше, чем у жилья с менее престижным расположением.
  • Отделка и ремонт. Люксовая отделка с использованием дорогих материалов отражается на цене квартиры.
  • Наличие и объем инфраструктуры. Современные жилые комплексы Турции включают в себя спа-салоны, тренажерные залы, бассейны, кинозалы, магазины и т.д.
  • Стадия строительства. Купить дуплекс в жилом комплексе на этапе строительства в Турции намного дешевле, чем приобрести квартиру в готовом отстроенном доме.

Цены на недвижимость в Турции растут, однако она все еще дешевле, чем в большинстве европейских стран. Поэтому, с одной стороны, покупая жилье в Турции, вы экономите, а с другой стороны – выгодно вкладываете деньги.

дуплекс Турция

Квартиры-дуплексы на рынке недвижимости Турции

В Турции любят просторное жилье. Несколько лет назад в стране было запрещено строительство студий. А те однокомнатные квартиры, что уже имеются, считаются жильем для иностранцев. Дуплексы с площадью 100-200 кв.м. большая редкость для России, в Турции же это распространенный тип жилья. Кроме того, в местных квартирах очень большие балконы. В дуплексе их может быть до трех штук.

Турецкие квартиры сдаются с чистовой отделкой. Если речь идет о вторичном рынке, то владельцы как минимум делают косметический ремонт перед продажей. В Турции не принято клеить обои, обычно стены окрашивают. Типичное напольное покрытие – ламинат, в ванной и на кухне – керамическая плитка. В люксовых апартаментах используются дорогие материалы – гранит или мрамор.

Квартиры в Турции продаются со встроенной мебелью и бытовой техникой: кондиционером, плитой, вытяжкой. Также в квартирах установлены входные и межкомнатные двери и сантехника.

Двухуровневая квартира в Турции от застройщика

Квартира-дуплекс в Турции – это новый уровень качества жизни. Строительная компания Yekta Homes предлагает купить дуплекс в Турции от застройщика. У нас вы можете выбрать квартиру в строящемся или уже готовом доме. Мы предлагаем большой выбор оригинальных планировок и разнообразную инфраструктуру. Благодаря рассрочке на два года и скидкам от 5% вы сможете выгодно приобрести элитное жилье. Компания Yekta Homes обеспечивает полное сопровождение сделки и комфортные условия покупки. Обращайтесь к нам, чтобы стать обладателем роскошного дуплекса в Турции!
Читайте также
  • За июль 2020 продажи турецких квартир приблизились к отметке 300 000
    Содержание 1. Города, в которых продали больше всего недвижимости 2. Количество недвижимости, проданной в ипотеку 3. Количество жилья, проданного в июле по прямым сделкам (не ипотека) 4. Повышение продаж жилья в Турции с января по июль 2020 5. Количество квартир, купленных иностранцами в Турции...
  • Недвижимость Турции – 2020: как повлиял COVID-19 на выбор жилья
    События 2020 года сильно изменили взгляды людей на многие вещи: некоторые из нас с завистью смотрели на тех, кто живет в собственном доме у моря, ведет хозяйство. Таким счастливчикам не нужно было думать об очередях в супермаркетах — все, что нужно они уже выращивают под окнами, о прогулках в...
  • Где лучше купить квартиру у моря: в Турции или России?
    Если вы решили обзавестись своим райским уголком у моря, то наверняка рассматриваете два варианта: купить дом или квартиру на юге России или в чуть менее родной, но уже знакомой Турции.  Между недвижимостью в этих двух странах есть много различий: в цене, параметрах, рисках. Содержание 1....
Бесплатная консультация

Закажите консультацию у опытных специалистов по недвижимости

Алина Мустафина
Руководитель подразделения по работе с агентствами
+90 (538) 947 0719
Турецкий, Английский, Русский