Курс валют
  • USD/RUB75.9186
  • GBP/RUB101.6456
  • TRY/RUB9.7533
  • EUR/RUB90.3507
Аланья
+10°C
1154квартиры в продаже

Турция отдаёт гражданство. Дёшево

Турция отдаёт гражданство. Дёшево

Турецкие власти предпринимают активные меры для привлечения валюты в экономику страны. На достижение этой цели направлена и новая инвестиционная программа, в соответствии с которой каждый иностранный покупатель, приобретающий недвижимость на сумму от $250 тыс., имеет возможность сразу оформить турецкое гражданство. Эта программа обещает быть весьма перспективной как для Турции, которая сможет таким образом восполнить растущие государственные расходы и нивелировать падение лиры, так и для иностранных инвесторов, для которых приобретение качественной недвижимости станет ещё более выгодным. Наши специалисты подготовили для вас материал о том, как стать гражданином Турции, купив квартиру у моря.

Содержание

1. Как получить право на гражданство Турции

2. Купить квартиру – получить гражданство

2.1. Минимальная цена на недвижимость, при которой дают гражданство

3. Цены будут стоять

4. Кто готов вложиться в недвижимость и оформить сразу гражданство?

4.1. Как получить гражданство в других странах?

5. Поможем купить недвижимость в Турции и получить гражданство

Как получить право на гражданство Турции

Власти сделали иностранным инвесторам щедрый подарок, установив минимальный порог стоимости недвижимости, дающий право на получение турецкого паспорта, в $250 тыс. Предполагалось, что этот порог уменьшится с $1 млн. только до $300 тыс. Но в итоге была назначена сумма на $50 тыс. меньше. Это решение можно по праву назвать беспрецедентным.

Теперь для того чтобы стать турецким гражданином, необходимо выполнить одно из следующих условий:

  • Приобрести недвижимость по цене от $250 000. Ранее эта сумма составляла $1 млн.
  • Вложить в бизнес или производство на территории страны от $500 000. Ранее минимальный порог составлял $2 млн.
  • Положить в турецкий банк на депозитный счёт от $500 000. Ранее необходимо было пополнить счёт на $3 млн.
  • Обеспечить 50 рабочих мест. До нового закона для получения паспорта требовалось создать 100 рабочих мест.

При выполнении одного из этих требований иностранец может затребовать местное гражданство. Для сохранения гражданства активы на территории страны должны оставаться в собственности иностранца от трёх лет.

Купить квартиру – получить гражданство

Для Турецкой Республики привлечение валюты является одной из первостепенных задач. И в её решении наиболее эффективными инструментами являются туризм и рынок недвижимости.

Для того, чтобы новые правила привлекли как можно больше новых покупателей на рынок жилья, власти не распространяют их на тех иностранцев, которые уже приобрели объекты по цене от $250 тыс. То есть, для того, чтобы стать гражданином Турции, необходимо совершить новую покупку в указанной ценовой категории, даже если у вас уже имеется в собственности недвижимость на территории этой страны, стоимостью от $250 тыс.

Но несмотря на ограничения, по оценкам профессионалов рынка, новый закон имеет все права на высокие оценки. Многие иностранные граждане, проживающие на территории Турции, получили возможность стать полноправными гражданами этой страны. Ведь вид на жительство, хоть и обеспечивает право на открытие бизнеса, регистрацию автомобиля и прочие функции, всё-таки не даёт таких возможностей, как паспорт.



Кроме того, эксперты отмечают, что новый закон обеспечит поток инвестиций в экономику, высокие прибыли для местных застройщиков и выгоды для тех, кто планирует покупку жилья. Отмечается также, что изменения в инвестиционном законодательстве хоть и были долгожданными, но оказались всё же неожиданными и весьма щедрыми.

Минимальная цена на недвижимость, при которой дают гражданство

Основное преимущество новых правил состоит в том, что они открывают широкие возможности для покупателей с ограниченным бюджетом. Прежние условия для большинства иностранных граждан, планировавших стать гражданами Турции с помощью приобретения жилья, были непосильными. Собрать сумму в $1 млн. могли немногие. Ведь турецкое жильё привлекает широкий круг покупателей. Многие из них готовы продать квартиру на родине, купить жильё в Турции и переехать на постоянное проживание. При прежних условиях, большая часть из них была вынуждена годами ждать получения гражданства. Новый минимальный порог в $250 тыс. – вполне реальная сумма для очень многих инвесторов, готовых вложиться в жильё на турецком побережье.

Более того, местные власти создали все условия для того, чтобы новый закон работал эффективно. Заявки от инвесторов рассматриваются специальными офисами, созданными для того, чтобы оперативно справляться с ожидаемым уровнем высокой активности.

Эксперты отмечают, что сразу же после вступления изменений в силу, интерес со стороны иностранных инвесторов к квартирам от застройщика, к новостройкам и вторичному жилью значительно вырос. И это неудивительно, ведь купить квартиру в Турции напрямую от застройщика по приемлемой цене и получить за это гражданство – весьма привлекательное и по-настоящему выгодное предложение. Для жителей России это возможность сменить сложный российский климат на прекрасные погодные условия средиземноморского побережья.

Цены будут стоять

В связи с новыми обстоятельствами, многих покупателей интересует вопрос – а не приведут ли они к необоснованному росту цен, в том числе на те объекты, которые объективно не стоят заветных $250 тыс. Граждане России, Украины, Беларуси, Казахстана, Узбекистана могут быть спокойны. По оценкам экспертов, застройщикам нет смысла завышать цены. Ведь объектов в ценовой категории от $250 тыс. на рынке более чем достаточно. А при высоком спросе на них они будут раскупаться очень хорошо. Уже сейчас компания Yekta Homes предлагает множество вариантов апартаментов в таком востребованном регионе, как Аланья. Можно выбрать квартиру в Махмутларе в готовых жилых комплексах или выгодно вложиться в апартаменты в строящихся проектах.

Кроме того, специалисты отмечают, что сумма в $250 тыс. принципиально не сможет изменить структуру покупательского пула. Ведь если у потенциального покупателя нет средств на покупку, новые возможности не смогут ускорить этот процесс.

Также нельзя забывать о тех покупателях, которые в принципе не заинтересованы в том, чтобы стать гражданами другой страны. Многих людей турецкая недвижимость интересует исключительно в качестве места для отдыха или как источник дохода от сдачи в аренду. Для этой категории покупателей возможность получить гражданство не станет поводом переплачивать за объект.

Учитывая всё вышесказанное, можно смело говорить о том, что цены на рынке недвижимости не претерпят существенных изменений в связи с новыми инвестиционными правилами. Более того, новые условия простимулируют продавцов указывать в документах реальную стоимость объекта, ведь покупателю меньшая сумма в ТАПУ помешает получить гражданство.

Кто готов вложиться в недвижимость и оформить сразу гражданство?

В пятёрке стран, граждане которых активно покупают недвижимость в Турции, Ирак, Кувейт, Саудовская Аравия, Афганистан. Объяснить это довольно просто: экономическая обстановка в Турции благоприятнее, чем в этих странах, а также через Турецкую Республику проще попасть в Европу. Поэтому богатые граждане этих стран с удовольствием приобретают турецкую недвижимость.

Однако, в связи с новыми условиями, эксперты рынка не ожидают наплыва покупателей из Азии. Ведь граждане азиатских стран и при старых законах активно скупали жильё в Турции, значит, они имеют для этого возможности. Поэтому новые условия введены для русских, для украинцев, белорусов, казахов, а также для европейцев. В общем, для всех, кто умеет оценивать выгодные условия и совершать продуманные инвестиции.

Как получить гражданство в других странах?

Если рассматривать инвестиционную программу по всему миру, то можно сказать, что она переживает подъём. Многие страны предлагают вид на жительство на привлекательных условиях. Для инвестора это означает, что он получит определённый статус и должен будет периодически его продлевать по стандартной процедуре. Для получения паспорта обычно приходится ждать от 5 до 10 лет. Такие возможности, которые предоставляет Турция, готова предложить далеко не каждая страна. Это предложение можно назвать эксклюзивным.



Получить паспорт за инвестиции сегодня можно на Кипре и Мальте. Но в этом случае придётся раскошелиться: чтобы стать гражданином Кипра, нужно купить недвижимость по цене от €2 млн. На Мальте придётся выложить от €1 млн.

В Черногории можно купить одобренную правительством недвижимость в развитых регионах от €450 тыс. и от €250 тыс. в менее развитых районах. Плюс к этому, за заявление придётся уплатить государственный сбор в размере €100 тыс.

Также паспорта за инвестиции выдают Сент-Китс, Доминика, Антигуа и Барбуда, Гренада. В этих странах условия более доступны: нужно вложить от €200 тыс.

На этом фоне условия Турции по получению гражданства выглядят ещё привлекательнее. Поэтому новая программа имеет все шансы в корне поменять ситуацию на рынке.

Поможем купить недвижимость в Турции и получить гражданство

Если вы понимаете, что такое по-настоящему выгодные условия, то новая инвестиционная программа для вас. Особенно если учесть, что с Yekta Homes ваша сделка пройдёт максимально просто, быстро и грамотно. Наши специалисты готовы помочь вам на всех этапах, от подбора объекта по разумной цене напрямую от застройщика до получения турецкого паспорта. Мы обеспечиваем наших клиентов полным профессиональным сопровождением и выполняем все возможные этапы процедуры по доверенности. Поэтому, если вы хотите выгодно купить жильё и стать гражданином Турции, не упускайте замечательную возможность! Оставляйте заявку на нашем сайте или звоните нам по телефону 8 800 50 50 700.

Читайте также
  • Рубрика еженедельных ответов на ваши вопросы № 9
    1. Каким образом можно производить оплату коммунальных услуг в период отсутствия владельца недвижимости в Турции? Клиентам Yekta Homes доступна услуга удалённой оплаты счетов через личный кабинет. 2. Возможно ли поручить управление недвижимостью? Да, вы всегда можете доверить управление вашей...
  • Квартира для семейного отдыха в Махмутларе, Аланья
    Турция – прекрасный вариант для семейного отдыха. Это проверено опытом миллионов туристов, которые ежегодно приезжают на турецкое побережье с детьми. И некоторые из них отказываются от отельного формата, предпочитая обзавестись собственным жильём у моря, чтобы иметь возможность отдыхать в...
  • Кейс: гражданство Турции за покупку недвижимости
    С сентября 2018 года турецкое гражданство по новому инвестиционному закону могут получить лица, вложившие в турецкую недвижимость от $250 тыс. Новые правила успешно вступили в силу и уже активно применяются. Строительная компания в Турции Yekta Homes помогла уже многим клиентам стать...
Подпишитесь на нашу рассылку
Спецпредложения
Горящие предложения
    • Цена
      $ USD
      RUB
      £ GBP
      TRY
      EUR
      € 86,000
    • Площадь68 м²
    • Всего квартир720
    ЖК Yekta Kingdom Premium - это элитный жилой комплекс, расположенный на побережье Средиземного моря, в самой теплой части Турции. Он является воплощением нашего многолетнего опыта качественного строительства.
    • Цена
      $ USD
      RUB
      £ GBP
      TRY
      EUR
      € 68,000
    • Площадь70.5 м²
    • Всего квартир280
    Представьте, Ваша летняя резиденция находится всего в 10 минутах ходьбы от Средиземного моря и при этом вся развитая инфраструктура города у вас под рукой: кафе, супермаркеты, банки, пекарня, детские площадки и центры бытовых услуг – все это будет располагаться на нижних этажах жилого комплекса Yekta Kingdom Trade Center.
Бесплатная консультация

Закажите консультацию у опытных специалистов по недвижимости

Дмитрий Чибижеков
Менеджер по продажам
+90 (533) 157 9582
Русский